Nowe mieszkania 5-pokoi z ogródkiem i miejscem postojowym - Zalesie,

Nowe osiedle

Rzeszów – Zalesie

Osiedle będzie składało się z 10 segmentów w zabudowie szeregowej, każdy dom tworzy samodzielną nieruchomość o powierzchni około 70 m2, usytuowaną na działce około 1,5 arów.

Osiedle usytuowane jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z terenami zielonymi.

Segmenty budowane według indywidualne projektu.

Układ pomieszczeń:

Parter 32,18 m²:

- wiatrołap 2,26 m²

- komunikacja 2,34 m²

- łazienka 2,65 m²

- gabinet 6,81 m²

- salon z aneksem kuchennym 18,20 m²

Piętro 37,27 m²:

- komunikacja 3,20 m²

- pokój 6,31 m²

- pokój 10,66 m²

- łazienka 4,75 m²

- pokój 9,35 m²

Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim obejmującym następujące elementy wyposażenia:

• Wykonanie ław i ścian fundamentowych z betonu C20/25 W8
• Przygotowanie i montaż zbrojenia
• Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej wodnej  np. Dysperbit, remmers bit primer
• Docieplenie ścian fundamentowych zewnętrznych hydrostyr  8cm
• Obsypanie fundamentów na zewnątrz ziemią, wewnątrz (piasek gr 30-40 cm, po ubiciu 20-30cm)
• Wykonanie chudy beton (ślepa wylewka)  gr  10 cm beton C8/10
• Wykonanie ścian nośnych pustak ceramiczny gr 25 cm (POROTHERM, LEIER)
• Wykonanie ścianek działowych gr 11,5 cm (POROTHERM, LEIER),
• Wykonanie elementów żelbetowych konstrukcji budynku (stropy, schody, podciągi, słupy, wieńce) beton C20/25
• Wykonanie kanałów wentylacyjnych (ceramiczne, keramzytowe)
• Wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem blacha na rąbek stojący  firmy (pruszyński, blachotrapez)
• Montaż stolarki zewnętrznej PCV min. 75 mm np. VIDOK, HENSFORT, PAMOPLAST
• Rolety okienne zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym (w dużych oknach)
• Montaż drzwi zewnętrznych stalowych ocieplanych np.(Orbital 12b, Otello 12b) klasa zabezpieczenia zamka min. RC2
• Tynki wewnętrzne gipsowe, łazienki zatarte na ostro.
• Wylewki cementowo wapienne grubość warstw parter: 19 cm(14cm styropian, 5cm wylewka), piętro:  10 cm(5cm styropian, 5 cm wylewka), poddasze(strych) 25 cm(20 cm styropian, 5 cm wylewka)
• Montaż schodów strychowych
• Wykonanie elewacji styropianem gr 15 cm, w systemie np. (greinplast, mapei), montaż imitacji deski elewacyjnej
• Wykonanie instalacji elektrycznych wewnętrznych (rozdzielnia mieszkaniowa z osprzętem ETI, rozdzielnia multimedialna, oświetlenie przewody 3x1,5mm, przewody 3x2,5mm, zasilanie pod kuchenkę, wykonanie przyłącza elektrycznego(od skrzynki do mieszkania) brak białego montażu
• Wykonanie wewnętrznych instalacji c.o., wod-kan, gaz montaż kotła gazowego(vailant, junkers, buderus, de dietrich)wraz z kominem, montaż grzejników,  brak instalacji klimatyzacji, Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, hol, kuchnia, 2 łazienk
• Wykonanie kostki brukowej np. Holland, Behaton gr 4cm i 6cm, płyt jumbo, płytka odbojowa, taras zewnętrzny, podjazd i chodnik (brak wykonania drogi zewnętrznej)
• Balustrady zewnętrzne i elementy ozdobne na zewnątrz stalowe malowane proszkowo.
• Ogrodzenie od strony ogródka panelowe lub z siatki powlekanej kolor grafit
• Wykonanie drogi zewnętrznej tymczasowej i docelowej
• Przyłącza  kan. wody i gazu i prądu
• Wykonanie sieci zewn. sieci wody i kanalizacji
• Przekładka kanalizacji
• Przygotowanie dokumentacji do odbioru budynku

Cena  510.000 zł - stan deweloperski - segment środkowy

Cena od 610.000 zł - stan deweloperski - segment skrajny

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH W WYSOKOŚCI  2%

DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

Osoba do kontaktu:

Krzysztof Ogonowski

tel: 601-538-400

e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl

BROKER Nieruchomości

35-326 Rzeszów ul. Rejtana 53A/201

budynek RESPAN, II piętro, lok. nr 201

tel: 17/852 47 67 kom: 785-773-443

e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie.