Ostatni wolny dom wolnostojący - Osiedle Widokowe,

Nowe domy Krasne osiedle Widokowe

Oferujemy do sprzedaży wyróżniające się nowoczesną linią jednorodzinne domy wolnostojące o powierzchni 94,5 m² (104,91 m²), budowane według projektu „Dom na wzgórzu N”, domy usytuowane na działkach od 3,02 ara.

Oferujemy do sprzedaży 12 domów wolnostojących które w ramach niedużej powierzchni użytkowej oferują bardzo racjonalne rozwiązania przestrzenne. W strefie frontowej zaprojektowano nowoczesne zadaszenie osłaniając wejście do budynku przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Na poddaszu zastosowano portfenetry, które wraz z oknami w połaci dachu zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Parter to w całości strefa dzienna domu z szerokimi przeszkleniami. Doskonale sprawdza się tutaj przesuwny system otwierania okien, dzięki któremu wnętrze zyskuje na przestronności oraz płynnie łączy się z tarasem. W salonie możemy rozłożyć zestaw mebli wypoczynkowych z narożna sofą, a w części jadalnej mamy wystarczającą ilość miejsca na duży stół dla całej rodziny. Wygodne przygotowywanie posiłków zapewnia optymalna organizacja funkcji kuchennych, możemy zastosować wysoką zabudowę, a także zaaranżować dodatkowe miejsce do spożywania posiłków w formie barku śniadaniowego. Tuż obok wiatrołapu przewidziano lokalizację łazienki. Prywatny wypoczynek w strefie nocnej, która wypełnia przestrzeń poddasza, oferują dwa pokoje dla dzieci oraz sypialnia rodziców. Posiada ona własną, obszerną garderobę oraz wyjście na balkon.

Parter:

1. Wiatrołap 3,33 m²

2. Hol  3,46 m²

3. Kuchnia  7,89 m²

4. Salon 31,03 m²

5. Łazienka 4,61 m²

Razem 50,32 m²

Piętro:

1. Schody 4,39 m²

2. Hol 3,86 m²

3. Pokój 11,68 m²

4. Garderoba 3,24 m²

5. Łazienka 4,53 m²

6. Pokój 8,24 m²

7. Pokój 8,24 m²

Razem 44,18 m²

Stan surowy zamknięty:

1. Ławy fundamentowe – żelbetowe z betonu żwirowego B20
2. Ściany fundamentowe – murowane z bloczków cementowo-żwirkowych, zabezpieczone dysperbitem, ocieplone oraz dodatkowo zabezpieczone folią kubełkową (zgodnie z projektem)
3. Wykonana kanalizacja oraz wstępna wylewka gr 10 cm
4. Ściany parteru oraz poddasza murowane – pustak ceramiczny THERMOPOR 25P+W kl. 20
5. Ściany wewnętrzne – bloczek komórkowy
6. Strop nad parterem – Teriva
7. Strop nad poddaszem – konstrukcja drewniana
8. Kominy systemowe
9. Dach – dwuspadowy, konstrukcja drewniana impregnowana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi
10. Pokrycie dachowe – blachodachówkaa w kolorze grafitowych
11. Orynnowanie poziome i pionowe stalowe
12. Działka zniwelowana do właściwego poziomu
13. Stolarka okienna zewnętrzna pakiet trzyszynowy, PCV, kolor z zewnątrz
14. Drzwi tarasowe
15. Drzwi wejściowe stalowe antywyważeniowe
16. Instalacja:

• wodociągowa (woda z sieci wodociągowej wprowadzona do budynku)
• kanalizacja (odprowadzenie ścieków do kanalizacji)
• elektryczna (przyłącze w linii ogrodzenia)
• gazowa (przyłącze w linii ogrodzenia)

Cena 485 000 zł stan surowy zamknięty

Zakres robót - stan deweloperski

Instalacje:

- wodociągowa - woda z miejskiej sieci wodociągowej

- kanalizacyjna - odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej

Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie wykonana bez urządzeń sanitarnych oraz armatury.

- gazowa - gaz z sieci gazowej średnioprężnej

- elektryczna - zostanie wykonana zgodnie z projektem (bez osprzętu wewnętrznego)

- hydrauliczna i centralnego ogrzewania zostanie wykonana zgodnie z projektem  (bez grzejników łazienkowych i stelaży pod wc)

- kocioł gazowy IMMERGAS (kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania)

Izolacja termiczna:

- ściany zewnętrzne - styropian gr. 15 cm (tynk akrylowy cienkowarstwowy)

- strop nad poddaszem - na ruszcie metalowym, wełna mineralna gr. 30 cm w układzie dwuwarstwowym, folia polietylenowa, płyta G/K

- izolacja pozioma posadzki parteru - styropian gr. 10 cm

Wykończenie:

- tynki wewnętrzne maszynowe BAUMIT

- wylewki ostateczne

- tynki elewacyjne akrylowe

- parapety zewnętrzne metalowe

Dopłata za stan deweloperski 120 000 zł

Dom gotowy w stanie surowym zamkniętym.

OFERTA BEZPROWIZYJNA

Zapraszamy do zapoznania sie z ofertą !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH
W WYSOKOŚCI  2%

DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

=> PRZY ZAKUPIE DOMU DODATKOWO OFERUJEMY 10% ZNIŻKI NA CAŁY ASORTYMENT w LEROY MERLIN

oraz rabaty w Galerii Mebli i Dodatków Meblex i w salonie sieci KOMFORT  <=

Kontakt z biurem sprzedaży:

Krzysztof Ogonowski
tel: 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400

e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl

BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
 tel: Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera.

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie