Nowe mieszkanie w Rzeszowie,

Mieszkania gotowe do odbioru

Osiedle przy Lwowskiej

W okolicy ul. Lwowskiej powstaje kameralne osiedle, złożone z sześciu niewysokich budynków z windami o zróżnicowanej wielkości. Kompleks mieszkalny wyróżnia nowoczesna architektura i najwyższa jakość wykonania. Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej, spokojnej okolicy, otoczone zielenią, z szybkim i wygodnym połączeniem do centrum miasta. W pobliżu pełna infrastruktura miejska.

Przykładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,77m² z ogródkiem, usytuowane na parterze:

• Hall 4,93 m²
• Pokój 13,19 m²
• Pokój 13,10 m²
• Łazienka 5,15 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym 18,30 m²
• Garderoba 2,10 m²

Taras 5,20 m²

Ogródek 46,3 m²

Cena 469 657 zł cena uzależniona od piętra

Garaż podziemny wraz z komórką lokatorską – 27.000 PLN

MIESZKANIA

- Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym na konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.

- Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, termoizolacja wykonana ze styropianu gr. 15 cm.

- Wykończenie ścian zewnętrznych -Tynk strukturalny cienkowarstwowy

- Ściany wewnętrzne nośne - Murowane z pustaków ceramicznych .

- Ściany klatek schodowych i między lokalami - Murowane z pustaków ceramicznych w wersji AKU

- Ściany działowe - Ceramiczne lub silikatowe gr. 12cm i 8 cm

- Wykończenie ścian wewnętrznych - Tynk gipsowy maszynowy malowany farbą gruntującą, w łazienkach: tynk cementowo – wapienny, ściany i stropy strychów z  płyt gipsowo-kartonowych szpachlowane na łączeniach.

- Wykończenie posadzek - Wylewka cementowa ( tzw. podłoga pływająca) jako podkład przygotowany pod warstwę wykończeniową . Warstwa wykończeniowa ( parkiet, panele, płytki itp. ) w zakresie kupującego.

- Stolarka okienna - Białe PCV laminowane od zewnątrz w kolorze drewna, średni współczynnik dla całego okna U = od 0,94 do 1,04 w zależności od rodzaju okna . Szklenie 3-szybowe  ( U = 0,6 )

- Parapety wewnętrzne - Kamień naturalny lub aglomarmur

- Drzwi wejściowe do mieszkania - Antywłamaniowe kl. C, dwa zamki systemu jednego klucza, wizjer

- Drzwi wewnątrzlokalowe - Otwory w ścianach przygotowane pod system ościeżnic regulowanych (stolarka drzwiowa w zakresie kupującego)

- Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa             
- W każdym budynku znajduje się kotłownia gazowa. Kotły gazowe renomowanej firmy De Dietrich  wytwarzają ciepło technologiczne tzw. c.t. zasilające indywidualne stacje mieszkaniowe zlokalizowane w szafkach na kl. schodowych. Takie rozwiązanie pozwala na indywidualne sterowanie centralnym ogrzewaniem  i przygotowaniem ciepłej wody użytkowej. 

- Opomiarowanie wody cieplej i zimnej, oraz energii cieplnej - Liczniki wody zimnej oraz zużytej energii cieplnej zlokalizowane są w stacjach mieszkaniowych. Indywidualny, kalorymetryczny licznik ciepła oblicza sumę zużytej energii cieplnej na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody dla każdego mieszkania podłączonego do systemu. Użytkownik mieszkania może korzystać z ogrzewania przez cały rok oraz sterować nim wg własnych upodobań. Regulacja w funkcji temperatury mieszkania oraz czasu odbywa się dzięki elektronicznemu tygodniowemu programatorowi.

- Instalacja CO w mieszkaniach - Instalacje z trójwarstwowych rur PE. Grzejniki płytowe stalowe zasilane z dołu. W łazienkach grzejniki drabinkowe. Grzejniki wyposażone w zawory termostatyczne.

- Instalacja wodno-kanalizacyjna - Piony w mieszkaniach z rur i kształtek kanalizacyjnych niskoszumowych. Podejścia kanalizacyjne do przyborów wykonane zgodnie z lokalizacją przyborów pokazaną w kartach lokali. Instalacja ciepłej wody pozwala na opcjonalne zamontowanie  przez użytkownika lokalu w stacji mieszkaniowej pompy cyrkulacyjnej, sterowanej czasowo, podwyższającej komfort użytkowania wody ciepłej.

- Instalacja elektryczna - Kompletna, wyposażona w  gniazda i wyłączniki. Punkty oświetleniowe zakończone kostką   ( lampy, kinkiety w zakresie kupującego), trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej, instalacja dzwonkowa wpięta w wideodomofon.

- Instalacja telefoniczna - Prowadzona z domowego przyłącza teletechnicznego do gniazda w pokoju dziennym

- Instalacja sieci szerokopasmowego Internetu - Prowadzona z domowego przyłącza teletechnicznego do gniazda w pokoju dziennym

- Instalacja RTV i  SAT - Gniazdo RTV i TV SAT w pokoju dziennym,  dodatkowo RTV w sypialni.

- Domofon - Videodomofon w przedpokoju

- Wentylacja - Wentylacja mieszkań w oparciu o rozwiązanie firmy Aereco tj. zbiorczych kolektorów wywiewnych zakończonych na dachu wentylatorem. Zaprojektowano odrębne kolektory wentylacji ogólnej dla kuchni, odrębne dla toalet i łazienek. W oknach nawiewniki okienne.

BALKONY I TARASY

- Posadzki - Płytki gresowe mrozoodporne lub płyty tarasowe

- Balustrady - Ze stali ocynkowanej , malowane, szyby ze szkła bezpiecznego

PARKING PODZIEMNY

- Wykończenie parkingu - Posadzka betonowa

- Pomieszczenia na rowery - Wydzielone z siatki stalowej lub murowane ze ściankami ażurowymi

KLATKA SCHODOWA I POMIESZCZENIA WSPÓLNE

- Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów - Tynk cementowo-wapienny lub gipsowy  malowany dwukrotnie

- Wykończenie posadzki - Płytki gresowe

- Komunikacja pionowa w budynku - Dźwigi osobowe oraz klatki schodowe

- Skrzynka pocztowa - Systemowe, zlokalizowane na parterze

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą !!! 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH
W WYSOKOŚCI  2%

DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

Osoba do kontaktu:

Krzysztof Ogonowski

tel: 17/ 852 47 67; kom. 785-773-443

e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl

BROKER Nieruchomości

35-326 Rzeszów ul. Rejtana 53A/201

budynek RESPAN, II piętro, lok. nr 201

tel: 17/852 47 67 kom: 785-773-443

e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie.