Mieszkanie nowe 2023 Rzeszów deweloperzy,

Nowe mieszkania 2023 – kameralna zabudowa trzy nieduże budynki wielorodzinne Rzeszów os. Biała

II Etap budowy – trzypiętrowy budynek, na parterze zlokalizowane są dwa mieszkanie, oraz oddzielne garaże, komórki lokatorskie. Razem będzie 18 mieszkań o zróżnicowanej wielkości od 39,72m² – 75,25m², również dwupoziomowe lub z antresolą. Do mieszań na parterze będą przynależeć ogródki natomiast mieszkania na I, II i III piętrze będą posiadać balkony lub tarasy.

Dodatkowo do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe zewnętrzne. Istnieje możliwość zakupu niezależnego garażu w cenie 2 000 zł/m², powierzchnia garaży 18m² - 20m².

Mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim tj. przygotowane do indywidualnego wykończenia przez nabywców.

Przykładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni: 39,72 m², usytuowane na pierwszym piętrze.

Układ pomieszczeń:

1.      Pokój dzienny + aneks kuchenny – 20,52 m²

2.      Sypialnia – 11,59 m²

3.      Łazienka – 3,40 m²

4.      Przedpokój – 4,21 m²

5.      Balkon – 2,90 m²

Cena 478 740 zł

Przekazanie mieszkań planowane na koniec 2023 roku.

Budynek wykonany zostanie metodą tradycyjną, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Cechuje go elegancka forma architektoniczna oraz staranne wykończenie.

Fundamenty:

• ławy fundamentowe betonowe zbrojone o wysokości 45 cm i szerokości od 60 do 380 cm
• ściany fundamentowe betonowe zbrojone u góry wieńcem, grubość ścian 25 cm, wysokość 80 cm
• na ławach i ścianach fundamentowych wykonana jest izolacja przeciwwilgociowa z dysperbitu
• ściany fundamentowe są zaizolowane cieplnie styrodurem gr. 10 cm, styrodur zabezpieczony jest folią kubełkową

Ściany zewnętrzne:

• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
• ocieplenie styropianem gr. 12÷18 cm, tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe
• ocieplenie wełną mineralną gr. 12 cm na ruszcie drewnianym, blacha na rąbek stojący
• ściany wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
• ścianki wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych gr. 12 cm

Stropy:

• stropy żelbetowe gr. 16 cm wylewane na „mokro”

Schody:

• schody żelbetowe wylewane na mokro, balustrady stalowe malowane

Dach:

• płyta żelbetowa gr. 12 cm

Standard prac wykończeniowych mieszkań:

• instalacja elektryczna
• instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem
• instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe
• instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem
• wentylacja pomieszczeń – wyciągowa mechaniczna
• instalacja domofonowa
• dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej
• drzwi do lokalu mieszkalnego - antywłamaniowe
• wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny
• posadzka – izolacja akustyczna + jastrych cementowy
• stolarka okienna - PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego (pięciokomorowe z szybami zespolonymi)
• parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
• parapety wewnętrzne – aglomarmur
• przynależne tarasy czy balkony będą wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze będą wykonane z kostki brukowej

Standard wykończenia garaży:

• bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym, sterowane pilotem
• ściana między garażami a mieszkaniami będzie ocieplona wełną mineralną gr. 15 cm zabezpieczona będzie płytą gipsowo-kartonową na ruszcie stalowym
• strop będzie ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm
• posadzki będą wyłożone płytkami gresowymi wraz z cokolikiem
• malowanie ścian i sufitów emulsyjne
• krokwie drewniane 7x18 cm
• ocieplenie styropian gr. 20 cm
• pokrycie blacha na rąbek stojący

Klatka schodowa:

• schody ogólnodostępne żelbetowe wylewane, balustrady stalowe malowane
• schody będą wyłożone płytkami gresowymi z cokolikiem
• wykończenie ścian - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy malowany farbą emulsyjną
• drzwi wejściowe do klatki- z ciepłego aluminium z elektrozaczepem i samozamykaczem

Nieruchomość zlokalizowana w spokojnym i cichym miejscu, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne z dużą przestrzenią.

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO - PRAWNYCH

DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: 601-538-400 

e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie