Budynek biurowo-handlowo-usługowy, komercja na sprzedaż Aleja Witosa Rzeszów,

W ofercie sprzedaży budynek biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 717.20 m²  zlokalizowany przy Alei Wincentego Witosa w Rzeszowie.

Budynek znajduje się w pierwszym pasie zabudowy, zjazd bezpośrednio z drogi głównej, z prawo i lewo-skrętem.

Obiekt znajduje się na 12 arowej działce, gdzie przewidziane jest 20 miejsc postojowych.

Budynek NIE WYMAGA ŻADNEGO DODATKOWEGO WŁADU WŁASNEGO! 

Cena: 3.944.600 zł netto

5 500 zł netto/m²

Każda kondygnacja posiada duże przeszklenia i 2 klatki schodowe co zapewnia jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz funkcjonalność z możliwością prowadzenia kilku odrębnych działalności (np. jako inwestycja pod wynajem).

parter – pow. 220,90m²

1 piętro – pow. 238,5m²

2 piętro – pow. 257,8m²

Stan deweloperski obejmuje:

• ławy fundamentowe betonowe lub żelbetowe
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych;
• izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe;
• ściany konstrukcyjne i wypełniające z pustaków ceramicznych POROTHERM;
• schody żelbetowe wylewane;
• jednowarstwowe izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome, układane na wierzchu konstrukcji, na sucho, z płyt styropianowych
• pokrycie dachowe trzywarstwowe papą asfaltową na podłożu z płyt termoizolacyjnych, z zastosowaniem lepiku asfaltowego na gorąco, z gruntowaniem podłoża;
• jednowarstwowe izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome;
• posadzki cementowe grubości 35 mm zatarte na gładko;
• docieplenie ścian budynków płytami styropianowymi EPS 70-040 grub. 16 cm, metodą "lekką-mokrą", z pokryciem wyprawą z tynku akrylowego o fakturze nakrapianej;
• okna z PVC dodatkowo wzmacniane, dźwiękoszczelne, antywłamaniowe, spełniających dodatkowe normy bezpieczeństwa P4.
• ścianki działowe z płyt g-k na rusztach stalowych (pokrycie obustronne), wypełnione wełną mineralną do izolacji ścian działowych;
• tynki zwykłe wewnętrzne wykonywane mechanicznie;
• instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna oraz internetowa (światłowód);

Budynek posiada wysoki standard wykończenia wnętrza w tym m.in.:

• wysokiej jakości drzwi wewnętrzne szklane, hartowane - bezpieczne, do każdego pomieszczenia,
• na każdym piętrze osobna instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji)
• klimatyzację doprowadzoną do każdego pomieszczenia,
• ogrzewanie gazowe (osobne piece na każdym piętrze) wraz z grzejnikami,
• płytki ceramiczne w kolorze jasnej szarości,
• ściany w kolorze białym,
• elewacja w kolorze białym,

Głównymi atutami nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja, wykonany zjazd z drogi głównej oraz prawo – lewo skręt.

Kontakt z biurem:

Małgorzata Drozda

kom. 531-642-679    

e-mail: broker.malgorzata@gmail.com  

Krzysztof Ogonowski
 785-773-443
 biuro@broker.rzeszow.pl

BROKER Nieruchomości
 35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
   budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
 biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela

K R E D Y T O W A N I E

Pomagamy w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem KREDYTU.

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa:
Gwarantujemy Państwu BEZPŁATNE:
- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty   kredytu;
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie!