Lokalizacja: |
Nowe osiedle domów wolnostojących Rzeszów Budziwój, |
|
Numer identyfikacyjny: | 4351 |
Opis:
Przedstawiamy Państwu nowe osiedle domów jednorodzinnych o bardzo atrakcyjnej, nowoczesnej stylistyce i funkcjonalnych układach, położone w Rzeszowie na osiedlu Budziwój.
Projekty domów są realizowane na podstawie projektów indywidualnych.
Osiedle składa się z 29 domów jednorodzinnych: 15 w zabudowie wolnostojącej, 14 w zabudowie bliźniaczej – połączonych garażami w dwóch wariantach metrażowych.
Domy wolnostojące posiadają działkę ok 7 ar, domy w zabudowie bliźniaczej ok 5,5 ar.
Wszystkie obiekty posiadają niezwykle funkcjonalny i praktyczny rozkład. Każdy dom posiada 2 kondygnacje – z użytkowym poddaszem.
Domy wolnostojące: wariant 1 - 10 domów o powierzchni użytkowej 106,89 m2
Parter:
- Wiatrołap 4,45 m2
- Hall 4,77 m2
- Kuchnia 8,01 m2
- Salon + jadalnia 23,16 m2
- Pokój 9,38 m2
- WC 1,31 m2
- Kotłownia 8,95 m2
- Garaż 20 m2
Poddasze:
- Komunikacja 10,26 m2 (10,26 m2)
- Łazienka 6,37 m2 (9,20 m2)
- Pokój 11,87 m2 (12,09 m2)
- Pokój 13,94 m2 (16,27 m2)
- Pokój 13,37 m2 (13,89 m2)
- Strych 9,34 m2 (19,40 m2)
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 649 000 zł
STAN DEWELOPERSKI: dopłata 180 000 zł
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe ocieplone styrodurem gr. 8 cm,
- ściany wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm dla ścian nośnych, 25cm dla ścian osłonowych między segmentami, 8-12cm dla ścian działowych,
- schody żelbetowe wylewane parter-piętro,
- kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe systemowe do podłączenia kominka, miejsce na kominek o palenisku o powierzchni 0,25 m kw
- stropy wylewane żelbetowe
- izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 15cm
- elewacja budynku – tynk strukturalny
- pokrycie dachu z blachodachówki powlekanej w kolorze
- orynnowanie i parapety z pcv lub blachy w kolorze stalowym
- stolarka zewnętrzna pcv z szybami niskoemisyjnymi, okucia obwiedniowe,
- drzwi wejściowe klasy B,
- brama garażowa segmentowa docieplona (z izolacją termiczną),
- ogrodzenie z 3 stron siatką na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego
- parapety zewnętrzne
- przyłącza do budynku
STAN DEWELOPERSKI (wysoki standard wykończenia) obejmuje elementy zawarte w wariancie- stan surowy zamknięty oraz dodatkowo:
- ocieplenie podłogi na gruncie styropian gr. 20cm
- izolacja termiczna (ocieplenie) stropu piętra wełną mineralną gr. 30cm oraz wykonanie zabudowy poddasza
- wylewki cementowe
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- instalacja telefoniczna (jedno gniazdo bez osprzętu), dzwonkowa (bez osprzętu)
- instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia (bez osprzętu)
- instalacja internetowa (jedno gniazdo bez osprzętu)
- trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej
- instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV (podejście do umywalki, WC, pralki, wanny; podejście do zlewozmywaka i zmywarki w kuchni oraz kratki w garażu),
- centralne ogrzewanie gazowe – kaloryfery stalowe płytowe (w łazienkach drabinkowe), termostaty, instalacja rozprowadzona, kocioł c.o. i c.w.u. z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe ( holl, łazienki, kuchnia)
- klimatyzacja w salonie
- instalacja alarmowa
- podjazdy do garaży i tarasy z kostki betonowej
- istnieje możliwość przygotowania instalacji pod kominek (dodatkowy komin) - jest to opcja dodatkowa
CZĘŚCI WSPÓLNE
- droga dojazdowa o szerokości 5 m, wykonana z kostki brukowej na całej długości
- przyłącza do każdego obiektu
- drenaż opaskowy oraz odprowadzenie wody deszczowej z każdego obiektu
- wykonanie wspólnego placu zabaw dla dzieci
- wykonanie dodatkowych wspólnych miejsc postojowych dla samochodów
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO - PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2 %
Osoby do kontaktu:
Krzysztof Ogonowski
tel: 17/ 852 47 67; kom. 785-773-443
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115.
Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera
K R E D Y T O W A N I E
Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:
- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie