Nowe mieszkania II etap 4-pokoje m. postojowe w cenie Rzeszów Krakowska,

Nowa inwestycja Osiedle Krakowska Ogrody. Projektowane budynki to domy mieszkalne jednorodzinne, dwulokalowe w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczone, piętrowe. Projektowane budynki to 8 segmentów mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych. Pojedynczy segment posiada na parterze wspólny wiatrołap, jedno mieszkanie oraz wejście i klatkę schodową prowadzącą do mieszkania znajdującego się na piętrze.

Mieszkanie na parterze z uwagi na funkcję podzielono na dwie strefy. W strefie dziennej znajdują się przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym. Strefa nocna to dwa pokoje. Z pokoju dziennego i sypialni prowadzi wyjście na taras i ogród.

Mieszkanie na piętrze z uwagi na funkcję podzielono na dwie strefy. W strefie dziennej znajdują się przedpokój, łazienka oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym. Strefa nocna to trzy pokoje. Z pokoju dziennego i sypialni prowadzi wyjście na balkon.

Mieszkania na partrerze posiadają przynależny ogródek w cenie.

Mieszkania na piętrze powierzchnię strychową.

Bryła budynku zwarta, o prostej formie zaprojektowana na planie prostokąta. Budynek ma czytelną konstrukcję i klasyczny podział funkcji.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowej ze stropami żelbetowymi. Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe, pozostała część budynku murowana, więźba dachowa drewniana. Układ konstrukcyjny stanowią ławy fundamentowe, ściany fundamentowe, ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcem żelbetowym wzmocnione żelbetowymi rdzeniami, słupy żelbetowe, strop żelbetowy oparty na ścianach i podciągach. Dach budynku zaprojektowano jako dwuspadowy o nachyleniu połaci głównej pod kątem 35°, kryty blachodachówką panelową, na fragmentach dach płaski o nachyleniu 3,5% pokryty żwirem. Stolarka okienna i drzwiowa PCV. Elewacje wykończono tynkiem silikatowym, masą szpachlową CAPLITH oraz częściowo okładziną elewacyjna GREINPLAST OEA-D. Kolorystyka budynku zgodnie z rysunkiem elewacji.

Na terenie inwestycji zaprojektowano 32 miejsca postojowe, wykończone ażurowymi płytami betonowymi. W strefie przydomowej przewidziana jest nawierzchnia utwardzona , antypoślizgowego bruku betonowego. W pozostałej części działki będzie zieleń niska, trawniki.

Przykładowe Mieszkanie 4 pokoje na I piętrze:
M20, budynek B – 61,06 m²

Etap II - termin zakończenia budowy - IV kwartał 2016 r.

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,62 m²
Pokój: 10,87 m²
Pokój: 7,89 m²
Pokój: 8,30 m²
Łazienka: 6,57 m²
Komunikacja 1,89 m²
Komunikacja: 6,92 m²
Balkon: 11,60 m²

W cenie: balkon, 2 miejsca postojowe zewnętrzne.

Cena 269 538,95 zł

STANDARD BUDOWY ORAZ WYKOŃCZEŃ

Konstrukcja budynków i Wykończenie zewnętrzne

• ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany fundamentowe bloczków betonowych na zaprawie cementowej
• izolacja przeciwwilgociowa dwukrotna
• izolacja termiczna fundamentów styrodur 10cm
• ściany konstrukcyjne i działowe z pustaków ceramicznych thermopor
• stropy monolityczne
• przewody kominowe systemowe
• nadproża żelbetowe, prefabrykowane
• docieplenie ścian zewnętrznych styropian o grubości 15cm, wyprawa elewacyjna akrylowa
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

Dach

• dach na konstrukcji drewnianej impregnowanej, pokryty blacho dachówką
• Stropodachy docieplone styropianem i pokryte papą termozgrzewalną
• rynny, rury spustowe PCV
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej

Mieszkania wykończone są w stanie deweloperskim w skład którego wchodzą:

Wykończenie wewnętrzne

• tynki wewnętrzne cementowo wapienne lub gipsowe
• posadzki – wylewka cementowa
• schody wewnętrzne żelbetowe do indywidualnego wykończenia
• drzwi zewnętrzne metalowe i drewniane antywłamaniowe wejściowe do lokali
• okna PCV 2-szybowe - 5-cio komorowe
• wyposażenie łazienki – przyłącza do wanny, umywalki, zawór do pralki i odpływ
  z pralki
• wyposażenie kuchni –  przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ ze zlewozmywaka i zmywarki

Instalacje

• wodna – pobór wody z sieci, rury PE, indywidualne opomiarowanie
• kanalizacyjna – zgodna z projektem, rury PCV, podłączone do miejskiej kanalizacji sanitarnej
• elektryczna – zgodna z projektem bez białego montażu
• gazowa – zgodnie z projektem
• grzewcza – z kotłem gazowy dwufunkcyjny i grzejnikami
• instalacja RTV – indywidualny projekt
• instalacja domofonowa – 1 domofon w przedpokoju

Części wspólne budynku

• drzwi wejściowe
• ściany i sufity otynkowane, pomalowane
• oświetlenie zewnętrzne, oraz klatki schodowej
• korytarze – płytki

Zagospodarowanie terenu

• teren wyrównany, trawniki i nasadzenia w częściach wspólnych
• chodniki-kostka brukowa, drogi wewnętrzne- kostka brukowa i płyta jumbo
• miejsca postojowe – płyty lub kostka brukowa
• oświetlenie części wspólnych
• teren dla najmłodszych pomiędzy budynkami A i B- z bezpiecznymi certyfikowanymi zabawkami trwałymi

Osiedle Ogrody oferuje swoim mieszkańcom szeroką infrastrukturę w zasięgu ręki. Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się przestanek autobusowy MZK- MPK Rzeszów, do najbliższego sklepu spożywczego jest zaledwie 200 metrów, a w bardzo bliskiej odległości znajdują się również hotele i restauracje. Mieszkańców z dziećmi ucieszy wiadomość że w pobliżu usytuowane są szkoły i przedszkola. Bardziej wymagający mieszkańcy mają do dyspozycji duże centrum handlowe Nowy Świat znajdujące się w odległości 1900m od osiedla, a 4 900 metrów od kompleksu znajduje się piękny Rzeszowski Rynek.

Osiedle Ogrody jest atrakcyjną propozycją dla szukających mieszkania w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych i niedalekim sąsiedztwie nowo powstałych osiedli mieszkaniowych, jak również tych, szukających kompromisu między ucieczką od wielkomiejskiego zgiełku i bliskością centrum pięknego Rzeszowa.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH 
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI
OFERTA BEZPROWIZYJNA

Osoby do kontatku:

Małgorzata Drozda

 tel: 17/ 852 47 67; kom. 531-642-679
 e-mail: broker.malgorzata@gmail.com

BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
 tel:  Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115,

Adrian Wronka
kom.: 533 812 455
e-mail: adrianw.broker@gmail.com

Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, strzelnicza. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera.

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie