Nowe mieszkania Osiedle nad Wisłokiem Rzeszów,

Biuro Sprzedaży BROKER przedstawia w swojej ofercie najnowszą inwestycję:

Osiedle nad Wisłokiem położone w północno-wschodniej części Rzeszowa. Wyróżnia je umiejscowienie w malowniczej okolicy z widokiem na rzekę Wisłok, stąd też nazwa kompleksu. Graniczy bezpośrednio z osiedlem z pełną infrastrukturą, więc blisko stąd jest szkoła, przedszkola i żłobek. Ponadto w pobliżu znajduje się przychodnia zdrowia, apteka oraz sklepy spożywczy. Wszystko to czyni nasze Osiedle nad Wisłokiem idealnym miejscem do zamieszkania z całą rodziną, gdyż wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania jest w zasięgu ręki.

Osiedle posiada bezpośredni dostęp do komunikacja miejskiej (przystanek mpk 50m), niedaleko znajduje się rzeszowski dworzec PKP, a w zaledwie 8 min dojedziemy do portu lotniczego. Każde z mieszkań w blokach o wysokim standardzie wykończenia posiada przestronny balkon lub ogromny taras, tak by móc podziwiać piękną okolicę, oddaloną jedynie 1,5 km od centrum Rzeszowa.

Dbamy o to, aby życie naszych mieszkańców było maksymalnie komfortowe, dlatego do wszystkich lokali przynależy piwnica jak również miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Co więcej wszystko to nasi Klienci otrzymują w cenie mieszkania !

Nowo powstający blok wielorodzinny z szeroką ofertą mieszkań od  kawalerek po przestronne apartamenty.

Budynek o układzie kaskadowym mierzący od V do VII pięter.
Nowoczesne rozwiązania, funkcjonalne układy pomieszczeń, ogródki przynależne do mieszkań, ogrody zimowe, duże tarasy 6 – 36 m².
Zadbaliśmy o wygodę i komfort klientów, zamykane place zabaw dla dzieci, miejsca postojowe przed budynkiem, nowoczesne, bezpieczne windy.
Miejsca postojowe w garażu podziemnym, pomieszczenia gospodarcze.

Oferujemy mieszkania w budynku B liczącym 220 mieszkań o powierzchni od 32.07 m² do 116.84 m².

Przedstawiamy Państwu mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 116,84 m² - 5 pokoi 

I poziom: salon + kuchnia 28 m²

pokój 10 m²

łazienka 5 m²

przedpokój 12 m²

balkon 7 m²

II poziom: pokój 12 m²

pokój 13 m²

pokój 12 m²

łazienka 5 m²

przedpokój 12 m²

przedpokój 12,68 m²

ogród zimowy 7 m²

TARAS 36 m²

Lokale dostępne są na VII piętrze.

Cena mieszkania wynosi: 589 400 zł

Osiedle na którym wybudowany zostanie blok to:
- 7 budynków o układzie kaskadowym (od 4 do 9-piętrowych), z czego każdy wyposażony jest w windy obsługujące całą powierzchnię pionową budynku – od poziomu garażu podziemnego do ostatniej kondygnacji,
- szeroka oferta mieszkań
- garaż podziemny i monitoring w każdym budynku,
- lokale usługowe na parterze kilku budynków – sklep spożywczy, apteka, kawiarnia, salon fryzjerski i kosmetyczny,
- tereny rekreacyjne bezpośrednio na osiedlu, place zabaw dla dzieci, 
- 500 m – 1 km do żłobka, przedszkoli, szkół oraz szpitala,
- 1,5 km do Centrum,
- możliwość szybkiego wyjazdu z Rzeszowa w kierunku Warszawy, Lublina, Krakowa
i Przemyśla oraz portu lotniczego w Jasionce,
- bliskość uczelni – WSIZ, WSZ oraz URz (Wydział Prawa i Administracji), a także doskonałe połączenie z pozostałymi placówkami URz, PRz i WSPiA dzięki dogodnej komunikacji miejskiej (przystanek bezpośrednio przy osiedlu).

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. OPIS BUDYNKU

Budynek mieszkalny wielorodzinny, sześcioklatkowy, z jedną kondygnacją podziemną oraz zróżnicowaną ilością kondygnacji nadziemnych - od 6 do 9 kondygnacji, obejmujący :

·        Kondygnacja podziemna – poziom -1 – obejmująca dolny poziom wielostanowiskowego garażu podziemnego oraz komórki lokatorskie,

·        Kondygnacja parteru – poziom 0 – obejmująca górny poziom wielostanowiskowego garażu podziemnego w strefie środkowej budynku oraz część mieszkalną,

·        Kondygnacje mieszkalne – piętra od +1 do +8 – obejmujące część mieszkalną budynku, przy czym piętro +8 stanowi górny poziom mieszkań dwukondygnacyjnych,

Na stropodachu górnego poziomu wielostanowiskowego garażu podziemnego, będącego dziedzińcem budynku, znajduję się przestrzeń pół publiczna służąca rekreacji mieszkańców, zabawie dzieci i komunikacji.

W każdej klatce schodowej winda łącząca wszystkie kondygnacje budynku, przystosowana do przewozu osób niepełnosprawnych.

Ilość mieszkań w budynku – 220,

Ilość komórek lokatorskich – 216, w tym

·        zlokalizowanych w części podziemnej budynku – 182,

·        zlokalizowanych w części mieszkalnej budynku - 34

Ilość stanowisk postojowych w garażu – 213,

Budynek zasilany w ciepło ( CO oraz CWU) z sieci miejskiej,

Budynek nie jest wyposażony w instalację gazową.

2. CHARAKTERYSTYKA KONSTRUKCJI

·        Płyta fundamentowa, ściany konstrukcyjne piwnic – żelbetowe, ściany działowe w garażu – bloczki silikatowe,

·        Ściany zewnętrzne kondygnacji mieszkalnych częściowo żelbetowe, częściowo z bloczków z betonu komórkowego z rdzeniami żelbetowymi, ocieplone, wykończone tynkiem cienkowarstwowym,

·        Ściany wewnętrzne nośne kondygnacji mieszkalnych częściowo żelbetowe monolityczne, częściowo z bloczków silikatowych,

·        Stropy między kondygnacyjne – żelbetowe monolityczne,

·        Słupy, wieńce, podciągi, nadproża – żelbetowe monolityczne,

·        Schody płytowe, balkony, loggie, tarasy – żelbetowe monolityczne,

·        Balkony wspornikowe połączone monolitycznie ze stropami, ocieplone obwodowo,

·        Ściany działowe – z bloczków silikatowych, zabudowy pionów instalacyjnych z bloczków silikatowych lub z płyt g-k na ruszcie stalowym,

·        Ściany między mieszkaniami, mieszkaniami a komunikacją – bloczki silikatowe,

·        Konstrukcja dachu żelbetowa monolityczna, tzw. dach odwrócony, żwirowy, ocieplony (nad częścią mieszkalną) oraz systemowy dach zielony nad częścią garażową.

3. WYKOŃCZENIE BUDYNKU

·        Posadzki korytarzy oraz część ścian wyłożone płytkami ceramicznymi,

·        Balkony: płytki gres, tarasy: deski tarasowe kompozytowe na legarach kompozytowych oraz w części mieszkań na I i II kondygnacji tzw. zielony dach oraz kostka brukowa,

·        Cokoły budynku wykończone płytkami klinkierowymi i tynkiem mozaikowym,

·        Balustrady i poręcze z profili stalowych, ocynkowanych i malowanych,

·        Okna PCV, szyba zespolona, K ≤ 1,0 W/m²×K, nawiewniki higrosterowane,

·        Brama garażowa segmentowa, sterowana pilotem,

·        Skrzynki pocztowe w obrębie wejść do klatek schodowych,

·        Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazdy, windy),

·        Przewody instalacji wewnętrznych na ścianach i sufitach w komunikacji ogólnej zabudowane,

·        Oświetlenie zmierzchowe na klatkach schodowych, czujniki ruchu w korytarzach i czasowe wyłączniki światła.

4. INSTALACJE WEWNĘTRZNE W BUDYNKU

·        Instalacja wody zimnej użytkowej i p.poż.,

·        Instalacja kanalizacji sanitarnej,

·        Instalacja kanalizacji deszczowej,

·        Instalacja centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego do logoterm,

·        Instalacja ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji,

·        Instalacja wentylacji mechanicznej części mieszkalnej,

·        Instalacja wentylacji mechanicznej garaży podziemnych i komórek lokatorskich,

·        Instalacja oddymiania garaży podziemnych,

·        Instalacje elektryczne,

·        Instalacje niskoprądowe,

·        System monitoringu.

5. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ

·        Tynki wewnętrzne ścian i sufitów gipsowe kat. III, w pomieszczeniach mokrych cem.-wapienne kat. III.,

·        Posadzki - wylewki cementowe zatarte na gładko, jako podłoga pływająca,

·        Parapety wewnętrzne aglomarmurowe,

·        Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe,

·        Drzwi wewnętrzne płytowe, częściowo szklone, z ościeżnicą z MDF,

·        Instalacja elektryczna, zamontowane włączniki i gniazdka bez opraw oświetleniowych,

·        W kuchni instalacja siłowa dla kuchenek elektrycznych,

·        Instalacje teletechniczne: wideo domofon, telefon, Internet, TV,

·        Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,

·        Grzejniki płytowe w pokojach oraz kuchni, w łazience grzejnik drabinkowy,

·        Indywidualne opomiarowanie mediów (CO, woda, CWU, energia elektryczna)

·        Wentylacja mieszkań – mechaniczna wywiewna o działaniu ciągłym, z nawiewem świeżego powietrza doprowadzanym przez nawiewniki okienne higrosterowane,

·        W pomieszczeniach kuchni podejścia pod okapy kuchenne.

Pełna lista dostępnych mieszkań w biurze.

Broker Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel. 17/852 47 67, 17/230 59 59, kom. 601 538 400

Kupujący nie płaci podatku 2% od czynności cywilnoprawnych (PCC)

Kontakt z biurem sprzedaży:

Krzysztof Ogonowski
 785-773-443
 biuro@broker.rzeszow.pl

Joanna Mandziuk
kom.: 535-773-455
e-mail: joanna01.broker@gmail.com   

BROKER Nieruchomości
 35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
   budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
 biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie