|
Rata miesięczna:
1 278 PLN |
||
| Lokalizacja: |
Mieszkanie 4-pokoje, Osiedle nad Wisłokiem, 2 balkony, , |
|
| Cena: | 306 800 PLN | |
| Numer identyfikacyjny: | 3965 |
Opis:
Biuro Sprzedaży BROKER przedstawia w swojej ofercie najnowszą inwestycję:
Osiedle nad Wisłokiem położone w północno-wschodniej części Rzeszowa. Wyróżnia je umiejscowienie w malowniczej okolicy z widokiem na rzekę Wisłok, stąd też nazwa kompleksu. Graniczy bezpośrednio z osiedlem z pełną infrastrukturą, więc blisko stąd jest szkoła, przedszkola i żłobek. Ponadto w pobliżu znajduje się przychodnia zdrowia, apteka oraz sklepy spożywczy. Wszystko to czyni nasze Osiedle nad Wisłokiem idealnym miejscem do zamieszkania z całą rodziną, gdyż wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania jest w zasięgu ręki.
Osiedle posiada bezpośredni dostęp do komunikacja miejskiej (przystanek mpk 50m), niedaleko znajduje się rzeszowski dworzec PKP, a w zaledwie 8 min dojedziemy do portu lotniczego. Każde z mieszkań w blokach o wysokim standardzie wykończenia posiada przestronny balkon lub ogromny taras, tak by móc podziwiać piękną okolicę, oddaloną jedynie 1,5 km od centrum Rzeszowa.
Dbamy o to, aby życie naszych mieszkańców było maksymalnie komfortowe, dlatego do wszystkich lokali przynależy piwnica jak również miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Co więcej wszystko to nasi Klienci otrzymują w cenie mieszkania !
Nowo powstający blok wielorodzinny z szeroką ofertą mieszkań od kawalerek po przestronne apartamenty.
Budynek o układzie kaskadowym mierzący od V do VII pięter.
Nowoczesne rozwiązania, funkcjonalne układy pomieszczeń, ogródki przynależne do mieszkań, ogrody zimowe, duże tarasy 6 – 36 m2.
Zadbaliśmy o wygodę i komfort klientów, zamykane place zabaw dla dzieci, miejsca postojowe przed budynkiem, nowoczesne, bezpieczne windy.
Miejsca postojowe w garażu podziemnym, pomieszczenia gospodarcze.
Oferujemy mieszkania w budynku B liczącym 220 mieszkań o powierzchni od 32.07 m2 do 116.84 m2.
Mieszkania 4 – pokojowe, powierzchnia 68,66m2.
Przedstawiamy Państwu mieszkanie o powierzchni 68,66 m2, cztery pokoje z przynależnymi dwoma balkonami o powierzchni 4,17m2 7,57m2m2
Lokale dostępne są na parterze, I, II, III, IV, V, VI piętrze.
Cena mieszkania wynosi: 306.800 zł.
Termin realizacji IV kwartał 2016 roku.
Osiedle na którym wybudowany zostanie blok to:
- 7 budynków o układzie kaskadowym (od 4 do 9-piętrowych), z czego każdy wyposażony jest w windy obsługujące całą powierzchnię pionową budynku – od poziomu garażu podziemnego do ostatniej kondygnacji,
- szeroka oferta mieszkań
- garaż podziemny i monitoring w każdym budynku,
- lokale usługowe na parterze kilku budynków – sklep spożywczy, apteka, kawiarnia, salon fryzjerski i kosmetyczny,
- tereny rekreacyjne bezpośrednio na osiedlu, place zabaw dla dzieci,
- 500 m – 1 km do żłobka, przedszkoli, szkół oraz szpitala,
- 1,5 km do Centrum,
- możliwość szybkiego wyjazdu z Rzeszowa w kierunku Warszawy, Lublina, Krakowa
i Przemyśla oraz portu lotniczego w Jasionce,
- bliskość uczelni – WSIZ, WSZ oraz URz (Wydział Prawa i Administracji), a także doskonałe połączenie z pozostałymi placówkami URz, PRz i WSPiA dzięki dogodnej komunikacji miejskiej (przystanek bezpośrednio przy osiedlu).
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. OPIS BUDYNKU
Budynek mieszkalny wielorodzinny, sześcioklatkowy, z jedną kondygnacją podziemną oraz zróżnicowaną ilością kondygnacji nadziemnych - od 6 do 9 kondygnacji, obejmujący :
· Kondygnacja podziemna – poziom -1 – obejmująca dolny poziom wielostanowiskowego garażu podziemnego oraz komórki lokatorskie,
· Kondygnacja parteru – poziom 0 – obejmująca górny poziom wielostanowiskowego garażu podziemnego w strefie środkowej budynku oraz część mieszkalną,
· Kondygnacje mieszkalne – piętra od +1 do +8 – obejmujące część mieszkalną budynku, przy czym piętro +8 stanowi górny poziom mieszkań dwukondygnacyjnych,
Na stropodachu górnego poziomu wielostanowiskowego garażu podziemnego, będącego dziedzińcem budynku, znajduję się przestrzeń pół publiczna służąca rekreacji mieszkańców, zabawie dzieci i komunikacji.
W każdej klatce schodowej winda łącząca wszystkie kondygnacje budynku, przystosowana do przewozu osób niepełnosprawnych.
Ilość mieszkań w budynku – 220,
Ilość komórek lokatorskich – 216, w tym
· zlokalizowanych w części podziemnej budynku – 182,
· zlokalizowanych w części mieszkalnej budynku - 34
Ilość stanowisk postojowych w garażu – 213,
Budynek zasilany w ciepło ( CO oraz CWU) z sieci miejskiej,
Budynek nie jest wyposażony w instalację gazową.
2. CHARAKTERYSTYKA KONSTRUKCJI
· Płyta fundamentowa, ściany konstrukcyjne piwnic – żelbetowe, ściany działowe w garażu – bloczki silikatowe,
· Ściany zewnętrzne kondygnacji mieszkalnych częściowo żelbetowe, częściowo z bloczków z betonu komórkowego z rdzeniami żelbetowymi, ocieplone, wykończone tynkiem cienkowarstwowym,
· Ściany wewnętrzne nośne kondygnacji mieszkalnych częściowo żelbetowe monolityczne, częściowo z bloczków silikatowych,
· Stropy między kondygnacyjne – żelbetowe monolityczne,
· Słupy, wieńce, podciągi, nadproża – żelbetowe monolityczne,
· Schody płytowe, balkony, loggie, tarasy – żelbetowe monolityczne,
· Balkony wspornikowe połączone monolitycznie ze stropami, ocieplone obwodowo,
· Ściany działowe – z bloczków silikatowych, zabudowy pionów instalacyjnych z bloczków silikatowych lub z płyt g-k na ruszcie stalowym,
· Ściany między mieszkaniami, mieszkaniami a komunikacją – bloczki silikatowe,
· Konstrukcja dachu żelbetowa monolityczna, tzw. dach odwrócony, żwirowy, ocieplony (nad częścią mieszkalną) oraz systemowy dach zielony nad częścią garażową.
3. WYKOŃCZENIE BUDYNKU
· Posadzki korytarzy oraz część ścian wyłożone płytkami ceramicznymi,
· Balkony: płytki gres, tarasy: deski tarasowe kompozytowe na legarach kompozytowych oraz w części mieszkań na I i II kondygnacji tzw. zielony dach oraz kostka brukowa,
· Cokoły budynku wykończone płytkami klinkierowymi i tynkiem mozaikowym,
· Balustrady i poręcze z profili stalowych, ocynkowanych i malowanych,
· Okna PCV, szyba zespolona, K ≤ 1,0 W/m2×K, nawiewniki higrosterowane,
· Brama garażowa segmentowa, sterowana pilotem,
· Skrzynki pocztowe w obrębie wejść do klatek schodowych,
· Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazdy, windy),
· Przewody instalacji wewnętrznych na ścianach i sufitach w komunikacji ogólnej zabudowane,
· Oświetlenie zmierzchowe na klatkach schodowych, czujniki ruchu w korytarzach i czasowe wyłączniki światła.
4. INSTALACJE WEWNĘTRZNE W BUDYNKU
· Instalacja wody zimnej użytkowej i p.poż.,
· Instalacja kanalizacji sanitarnej,
· Instalacja kanalizacji deszczowej,
· Instalacja centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego do logoterm,
· Instalacja ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji,
· Instalacja wentylacji mechanicznej części mieszkalnej,
· Instalacja wentylacji mechanicznej garaży podziemnych i komórek lokatorskich,
· Instalacja oddymiania garaży podziemnych,
· Instalacje elektryczne,
· Instalacje niskoprądowe,
· System monitoringu.
5. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ
· Tynki wewnętrzne ścian i sufitów gipsowe kat. III, w pomieszczeniach mokrych cem.-wapienne kat. III.,
· Posadzki - wylewki cementowe zatarte na gładko, jako podłoga pływająca,
· Parapety wewnętrzne aglomarmurowe,
· Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe,
· Drzwi wewnętrzne płytowe, częściowo szklone, z ościeżnicą z MDF,
· Instalacja elektryczna, zamontowane włączniki i gniazdka bez opraw oświetleniowych,
· W kuchni instalacja siłowa dla kuchenek elektrycznych,
· Instalacje teletechniczne: wideo domofon, telefon, Internet, TV,
· Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,
· Grzejniki płytowe w pokojach oraz kuchni, w łazience grzejnik drabinkowy,
· Indywidualne opomiarowanie mediów (CO, woda, CWU, energia elektryczna)
· Wentylacja mieszkań – mechaniczna wywiewna o działaniu ciągłym, z nawiewem świeżego powietrza doprowadzanym przez nawiewniki okienne higrosterowane,
· W pomieszczeniach kuchni podejścia pod okapy kuchenne.
Przykładowe dostępne mieszkania:
Mieszkanie 116,84m2 4-pokoje dwupoziomowe
Pełna lista dostępnych mieszkań w biurze.
Broker Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel. 17/852 47 67, 17/230 59 59, kom. 601 538 400
Kupujący nie płaci podatku 2% od czynności cywilnoprawnych (PCC)
Kontakt z biurem sprzedaży:
Krzysztof Ogonowski
785-773-443
biuro@broker.rzeszow.pl
Małgorzata Drozda
kom. 531-642-679
e-mail: broker.malgorzata@gmail.com
Joanna Mandziuk
kom.: 535-773-455
e-mail: joanna01.broker@gmail.com
BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela
K R E D Y T O W A N I E
Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:
- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie
