|
Rata miesięczna:
1 250 PLN |
||
| Lokalizacja: |
działki rolne Rzeszów i okolice, Sieniawa |
|
| Cena: | 300 000 PLN | |
| Numer identyfikacyjny: | 1080 |
Opis:
W ofercie sprzedaży działka rolna w miejscowości Sieniawa, powierzchnia 98 ar, dojazd drogą asfaltową w ostatnim odcinku około 300m, drogą polną.
Teren równy, spokojna okolica, działka idealna jako inwestycja kapitału lub pod KRUS.
Atrakcyjny teren pod rekreację w linii prostej 300 m do rzeki San.
Cena: 3 062 zł /ar.
Kontakt bezpośredni:
Krzysztof Ogonowski
kom: 785-773-443
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Kredyt mieszkaniowy i działalność gospodarcza
Taka operacja wcale nie jest prosta. Banki przykładają szczególną uwagę do finansowanej nieruchomości, będącej jednocześnie zabezpieczeniem kredytu hipotecznego. Precyzyjne określenie przeznaczenia budynku, a tym samym jego wartości jest kluczową kwestią. Zmiana charakteru kredytu, z detalicznego na firmowy, automatycznie wprowadza wiele niepotrzebnego zamieszania. Nie można również liczyć na promocje i obniżki skierowane do klientów indywidualnych poszukujących kredytu hipotecznego.
Banki starając się rozgraniczyć kredyt mieszkaniowy z kredytem hipotecznym dla firm, pozwalają prowadzić działalność gospodarczą wyłącznie na określonej powierzchni budynku. Z reguły jest to około 20 do 50% całej powierzchni użytkowej. Niektóre placówki przyznanie kredytu uzależniają od rodzaju świadczonych usług.
Kredyt hipoteczny na mieszkanie/dom, które mają być jednocześnie siedzibą firmy, to okazja na spore oszczędności. Pożyczka jest bowiem udzielana na takich samych zasadach jak klientowi indywidualnemu. Nie od dziś wiadomo, że jako kredytobiorca detaliczny możemy liczyć na atrakcyjne promocje. Często trafia się okazja na całkowite ominięcie prowizji i znaczne obniżeni marży naliczanej przez bank.
Chociaż łącząc kredyt mieszkaniowy z firmą otrzymujemy umowę identyczną jak klienci indywidualni, to banki stawiają niekwestionowane wymagania względem stażu przedsiębiorstwa. Podobnie jak przy kredycie dla firm, wymagana jest historia dłuższa niż 6-24 miesiące (w zależności od banku). Tylko w takim przypadku otrzymamy kredyt hipoteczny na nieruchomość, w którym prowadzona będzie działalność gospodarcza.
