mieszkanie Rzeszów sprzedam, agencje nieruchomości

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 60,70 m², usytuowane na II piętrze w niskim bloku. Posiada salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje, łazienkę, wc, przedpokój, balkon, przynależna piwnica. W pokojach oraz przedpokoju położone zostały parkiety, w łazience, wc i kuchni położone płytki, okna PCV. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie, natomiast woda ogrzewana piecykiem gazowym. W przyszłym roku Spółdzielnia planuje zlikwidowanie piecyków gazowych i doprowadzenie wody z sieci. Usytuowanie względem stron świata: salon z aneksem kuchennym wychodzą na zachód, natomiast pozostałe 3 pokoje na wschód.

Czynsz: 366 zł (3 osoby) plus prąd i gaz.

CENA DO NEGOCJACJI !

Agent odpowiedzialny:
Joanna Widurek
tel. 785 773 443
joanna@broker.rzeszow.pl

Pojęcie odwrócony kredyt hipoteczny coraz częściej można spotkać przeglądając aktualności ze świata polskiej bankowości. Ten charakterystyczny produkt dla jednych jest sprawą bardzo atrakcyjną, nie budzącą żadnych podejrzeń, a inni dopatrują się w odwróconym kredycie hipotecznym jedynie pazerności banków. Jak naprawdę wygląda sytuacja i dlaczego takiego kredytu nie ma w ofercie polskich instytucji finansowych?

Odwrócony kredyt hipoteczny jest skierowany do osób starszych, posiadających prawo własności dowolnej nieruchomości. Po podpisaniu umowy z bankiem, klient otrzymuje gwarancję comiesięcznej wypłaty „wynagrodzenia”. Profity są związane z pośmiertnym przekazaniem nieruchomości na rzecz banku.

Zwykły kredyt hipoteczny spłacamy my, jako nabywcy pewnej nieruchomości. Przy kredycie odwróconym, to bank spłaca wartość mieszkania/domu/działki. Oczywiście ma w tym swój interes. Przede wszystkim należy się spodziewać dość wyraźnego zaniżenia wartości nieruchomości. Np. dla domu wartego 300 tysięcy złotych, wartość zostanie oceniona na 250 tysięcy i taką kwotę maksymalnie otrzyma osoba nawiązująca współpracę z bankiem.

Druga szansa dla instytucji finansowych to sytuacja, gdy klient nie dożyje końca spłaty zobowiązania. Oczywiście umowa w tym przypadku obowiązuje i nieruchomość staje się własnością banku, który to może zarobić potężne pieniądze.

Odwrócony kredyt hipoteczny to jednak nie tylko okazja do żerowania na osobach starszych. To również szansa dla nich na dostatnie, wygodne życie do ostatnich dni. Z comiesięczną wypłatą od banku, można spokojnie korzystać z dostępnych rozrywek, nie martwić się o rachunki itd.

Chociaż odwrócony kredyt hipoteczny wywołuje sporo zainteresowania, to w Polsce nie jest oferowany przez banki. Wszystko przez brak odpowiednich zapisów w prawie, chroniących „kredytobiorcę” (czyli bank) po śmierci „kredytodawcy”.

Roszczenia majątkowe mogłyby trwać latami i nikomu nie wyszłoby to na dobre. Projekt ustawy regulującej zasady udzielania odwróconych kredytów hipotecznych jest gotowy, ale nadal pojawia się wiele kontrowersji i nieścisłości, więc ciężko ocenić kiedy (i czy w ogóle) ten specyficzny produkt finansowy, który jest obecnie bardzo popularny na całym świecie, trafi do oferty banków.