POLUB OFERTĘ NA FACBOOKU:
Lokalizacja:

pranie żaluzji pionowych rzeszów, czyszczenie verticali rzeszów

Numer identyfikacyjny: 64



Opis:

Oferujemy doradztwo  i  montaż:

Aby budowanie domu przebiegało sprawnie i najmniej obciążało kieszeń inwestora, koniecznie dobrze zaplanuj kolejne etapy budowy. Pokazujemy przykładowy harmonogram prac. W naszym zestawieniu uwzględniamy, co trzeba zrobić na danym etapie budowy, co skontrolować, a co przygotować już do następnego. Dzięki tym wskazówkom lepiej zorganizujesz budowanie domu.
Budowanie domu to wyzwanie
Budowanie domu nie jest zadaniem łatwym nawet dla kogoś, kto zajmuje się tym całe życie. Już samo wybranie działki i projektu to nie lada kłopot. Jeśli już masz za sobą formalności budowlane, czas na następne etapy budowy. Jak w poprzednim etapie ważne było indywidualne zaangażowanie, tak teraz wiele zależy od ludzi, których zatrudnisz, i od okoliczności zewnętrznych, takich jak pogoda, awarie czy kradzieże. Dochodzi też czynnik czasu.
Budowanie domu to premiera bez próby generalnej. Pamiętaj tylko, że już tysiące inwestorów przed Tobą odegrało swoją rolę – wiadomo, co dobre, a co złe. Skorzystaj ze sprawdzonych procedur prowadzenia budowy i wszelkich dostępnych mechanizmów kontrolnych.
Kolejne etapy budowy
I etap budowy domu: do pozwolenia na budowę
Zakres prac do wykonania:
•    Zamówienie projektu indywidualnego lub wybór i adaptacja projektu gotowego
•    Zebranie dokumentacji do pozwolenia na budowę
•    Uzyskanie pozwolenia na budowę
•    Wykonanie przyłączy – zamówienie projektów, podpisanie umów o przyłączenie, zgłoszenie budowy, odbiór i geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, podpisanie umów o dostawę
•    Budowa studni, jeśli jest potrzebna
•    Badanie gruntu (nie zawsze konieczne)
•    Zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych
Potrzebni wykonawcy:
•    Geodeta (aktualizacja mapy do celów projektowych, naniesienie na nią przyłączy)
•    Architekt
•    Geotechnik
•    Projektanci przyłączy
•    Wykonawcy przyłączy
Nadzór budowy:
•    Kontrola projektu – inspektor nadzoru inwestorskiego
•    Odbiór przyłączy – inspektor i przedstawiciel przedsiębiorstwa
•    Wykonanie kosztorysu inwestorskiego
Logistyka budowy, czas, by się przygotować:
•    Zatrudnienie kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego
•    Umówienie firmy wykonawczej do stanu surowego (lub do całości)
•    Podjęcie decyzji o sposobie zaopatrywania budowy, kupowania materiałów i wynajmowania sprzętu
II etap budowy domu: stan zero
Zakres prac do wykonania:
•    Ogrodzenie placu budowy
•    Wytyczenie budynku w terenie
•    Budowa fundamentu/piwnicy
•    Izolacja części podziemnej
•    Rozprowadzenie kanalizacji (poziomy) pod podkładem
•    Ułożenie podkładu betonowego
Potrzebni wykonawcy:
•    Geodeta
•    Wykonawcy części podziemnej
•    Transport ciężki (piasek, bloczki)
Nadzór budowy:
•    Kontrola i odbiór robót ulegających zakryciu – inspektor nadzoru inwestorskiego
•    Kontrola zgodności realizacji robót z projektem – inspektor
•    Wpisy kierownika budowy w dzieniku budowy (potwierdzające wykonanie robót)
•    Odbiór robót i wpisy w dzienniku budowy – podstawa do rozliczenia z wykonawcą
Logistyka budowy, czas, by się przygotować:
•    Zamówienie koparki, deskowań
III etap budowy domu: stan surowy otwarty
Zakres prac do wykonania:
•    Murowanie ścian, kominów
•    Wykonanie stropów, schodów żelbetowych
•    Zrobienie więźby
•    Ułożenie pokrycia dachu
Potrzebni wykonawcy:
•    Ekipa murarsko-ciesielska
•    Ekipa dekarska
•    Wynajęcie sprzętu (deskowania, stemple, pompa do betonu)
Nadzór budowy:
•    Kontrola i odbiór robót ulegających zakryciu – inspektor nadzoru inwestorskiego
•    Kontrola zgodności realizacji robót z projektem – inspektor
•    Wpisy kierownika budowy w dzieniku budowy (potwierdzające wykonanie robót)
•    Odbiór robót i wpisy w dzienniku budowy – podstawa do rozliczenia z wykonawcą
Logistyka budowy, czas, by się przygotować:
•    Umówienie ekipy dekarskiej (ewentualnie ciesielskiej)
•    Ostateczny wybór materiałów na fundamenty, ściany i dach
•    Zakończenie formalności kredytowych
IV etap budowy domu: instalacje i suche tynki
Zakres prac do wykonania:
•    Wykonanie instalacji wewnętrznych (bez montażu urządzeń)
•    Wykonanie tynków i szlicht
•    Uporządkowanie ogrodu
•    Budowa docelowego ogrodzenia
•    Zabezpieczenie budowy przed zimą (otwory okienne i drzwiowe, opróżnienie instalacji z wody)
Potrzebni wykonawcy:
•    Elektryk
•    Instalator gazowy
•    Instalator sanitarny
•    Instalator alarmu
•    Ekipa do tynków i szlicht
•    Wykonawcy ogrodzenia
•    Kominiarz
Nadzór budowy:
•    Próby i odbiór instalacji
•    Sprawdzenie i odbiór instalacji gazowej i elektrycznej przez uprawnionych instalatorów
•    Sprawdzenie przewodów dymowych, grawitacyjnych spalinowych i wentylacyjnych
•    Kontrola i odbiór robót wykończeniowych
•    Wpisy do dziennika budowy potwierdzające wyżej wymienione odbiory
Logistyka, czas, by się przygotować:
•    Umówienie ekip instalacyjnych (sanitarnych, elektrycznych, alarmowych)
•    Ostateczna akceptacja projektów instalacji (miejsca gniazd, punktów wody)
•    Wybór oraz zakup materiałów i urządzeń instalacyjnych
•    Uzyskanie pozwolenia na instalację gazową, jeśli pozwolenie na budowę domu nie obejmuje tej instalacji
V etap budowy domu: prace wykończeniowe i montażowe
Zakres prac:
•    Montaż okien
•    Montaż drzwi i bramy
•    Wykończenie elewacji (ocieplanie, tynkowanie)
•    Montaż urządzeń grzewczych (kocioł, grzejniki, kominek)
•    Prace wykończeniowe wewnątrz: posadzki, wykończenie łazienek i biały montaż, wykończenie kuchni, ocieplenie i wykończenie poddasza, montaż drzwi wewnętrznych, malowanie
•    Podwykonawcza inwentaryzacja geodezyjna
Potrzebni wykonawcy:
•    Monterzy okien i drzwi, bramy
•    Instalatorzy urządzeń
•    Monterzy płyt gipsowo-kartonowych
•    Glazurnik
•    Parkieciarz/posadzkarz
•    Stolarz
•    Brukarz i inni
•    Geodeta
Nadzór budowy:
•    Kontrola i odbiór robót wykończeniowych oraz montażowych
Logistyka budowy, czas, by się przygotować:
•    Umówienie ekipy wykończeniowej (tynkarze, posadzkarze)
•    Zamówienie okien i drzwi, bramy garażowej
•    Wybór i zakup materiałów wykończeniowych i wyposażenia
•    Zaplanowanie umeblowania pomieszczeń
•    Przygotowanie ochrony budynku (dozór, monitoring)
VI etap budowy domu: zakończenie budowy
Zakres prac do wykonania:
•    Zawiadomienie o zakończenu budowy albo wniosek o pozwolenie na użytkowanie (gdy w planach jest zamieszkanie w nieukończonym domu)
•    Wniosek o nadanie numeru porządkowego
•    Zameldowanie
•    Zamieszkanie
Potrzebni wykonawcy:
•    Firma przeprowadzkowa
Nadzór budowy:
•    Odbiór budynku przez nadzór budowlany, w przypadku gdy konieczne było pozwolenie na użytkowanie
Logistyka budowy, czas, by się przygotować:
•    Zebranie dokumentów do zakończenia budowy

 

 

Mapka:
Jesteś zainteresowany ofertą lub masz pytanie skorzystaj z formularza kontaktowego:
Imię i nazwisko: *

Telefont kontaktowy: *

Adres e-mail: *

Zabezpieczenie:
Captcha

* pole obowiązkowe
Treść zapytania: *

Oferta:
Typ:
Region:
Miasto/Fraza:
Rynek:
Pow. [a/m2]:
-
Cena:
-
lub
Numer oferty:




Agencja Nieruchomości Broker
Adres Biura: ul. Rejtana 53A/201
335-326 Rzeszów
Budynek "RESPAN", II piętro, lok.
nr. 201
Tel: 17 852 47 67
Tel: 17 230 59 59
Tel. kom.: 601 538 400
Email:
biuro@broker.rzeszow.pl
Strona Główna | O nas | Kredyty | Kontakt