POLUB OFERTĘ NA FACBOOKU:
Rata miesięczna:
2 146 PLN
Lokalizacja:

Rzeszów Krakowska domy w stanie deweloperskim, kredyty hipoteczne

Cena: 515 000 PLN
Numer identyfikacyjny: 608



Opis:

Do sprzedaży 3 domy budowane według projektu /dom w rododendronach 2/, w stanie deweloperskim, na willowym osiedlu przy ulicy Krakowskiej, każdy z domów posadowiony na działce do 5 ar, ogrodzonej z trzech stron, do wykonania jedynie ogrodzenie od frontu budynku, powierzchnia 132m parter + poddasze użytkowe z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku, podpiwniczenie pod połowa budynku z wejściem z zewnątrz.
Piękny taras w półkolu nad podpiwniczeniem z dwoma wyjściami z kuchni oraz salonu.

Standard wykończenia: dom budowany z pustaka max, ocieplony styropianem 10 cm, kryty blacho-dachówką, rynny pionowe i poziome zewnętrzne, wykonana elewacja, okna dachowe FAKRO, pozostałe PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa uchylna, bez zamontowanego mechanizmu przesuwającego, na balkonach płytki mrozoodporne, wykonane metalowe balustrady, cynkowane, wewnątrz budynku wykonane ścianki działowe, tynki, ślepe wylewki, schody betonowe na poddasze.

Teren dookoła budynków zagospodarowany, na podjeździe oraz dookoła domu kostka brukowa.

Cena zawiera udział w drodze wewnętrznej dojazdowej, która jest drogą asfaltowa co jest dodatkowym atutem nieruchomości.
Wszystkie media rozprowadzone w domu: instalacja centralnego ogrzewania bez zamontowanego pieca i kaloryferów, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, internetowa, telewizyjna.
Rozkład pomieszczeń:
- parter: wiatrołap 3.10m, hol 2.30m, spiżarnia 1.20m, kuchnia 7.80m, salon 23.60m, pokój 10.00m, łazienka 4.20m, kotłownia 3.80m, garaż 17.80m,
- poddasze: hol 11.10m, łazienka 4.10m, pokój 9.00m, pokój 16.00m, pokój 7.70m, pokój 10.20m.
Rewelacyjna lokalizacja, willowe osiedle nowych domów, dojazd drogą asfaltową, bezproblemowy dojazd do Centrum, solidne wykonanie, udokumentowane wieloletnim doświadczeniem oraz dobra opinią kupujących.

Cena: 715 000 zł.

Na co należy zwrócić uwagę, wybierając projekt domu
Dom musi spełniać nasze oczekiwania. Rozpoczynając jego budowę, trzeba wiedzieć, że dwóch rzeczy nie będziemy mogli zmienić. Jedną z nich jest zakupiona działka, drugą - zrealizowany projekt. Dlatego działka i projekt muszą być wybrane z rozmysłem i pasować do siebie idealnie.
Wybierając projekt domu, trzeba szukać takiego, który jest: dopasowany do działki, łatwy i tani w budowie (a więc także odporny na błędy), energooszczędny, o rozsądnym metrażu, podatny na zmiany, z klarownym podziałem na strefy. Powinien także pasować do krajobrazu i okolicznej zabudowy.
Projekt dopasowany do działki
Działki bywają różne, prostokątne, kwadratowe, wąskie, długie. Różne są także ich wielkości – zazwyczaj na terenach wiejskich lub podmiejskich mamy do czynienia z większymi posesjami niż w mieście. Do tego, czego nie da się zmienić, trzeba się dopasować. Projekt dobieramy więc do kształtu i wielkości działki, pamiętając o zachowaniu określonych prawem odległości od jej granic.
Dom łatwy i tani w budowie
W dobie rosnących kosztów warto wybrać taki projekt, którego realizacja będzie jak najmniej skomplikowana, czyli również najkrótsza i najtańsza – podobnie jak późniejsze utrzymanie. Takie wymagania spełnia projekt domu o bryle zwartej, z minimalną liczbą detali architektonicznych, przykryty dachem o prostej konstrukcji. Im mniej wszystko skomplikowane, tym mniejsze jest także ryzyko popełnienia błędów przez ekipy wykonawcze.
Projekt o rozsądnym metrażu
Standardowa rodzina 2+2 nie potrzebuje wielkiego domu – zazwyczaj wystarczy jej około 150 m2. Nie należy budować domu o powierzchni np. 300 m2 z myślą o tym, że w przyszłości zamieszkają z nami dorosłe dzieci z rodzinami. Zanim do tego dojdzie, to my będziemy dom ogrzewać i… sprzątać. Środki i siły, które na to zużyjemy lepiej zainwestować inaczej.
Dom energooszczędny
Im projekt domu prostszy, a jego bryła bardziej zwarta, tym większe szanse na to, żeby budynek nie pożerał nadmiaru energii. Coraz więcej projektantów oferuje zresztą projekty z możliwością realizacji jako energooszczędne, czyli z odpowiednio dobraną termoizolacją i stolarką.
Projekt podatny na zmiany
Projekt domu powinien być tak przygotowany, by można było go łatwo modyfikować – dotyczy to szczególnie podziału wnętrz. Trzeba bowiem pamiętać, że potrzeby każdej rodziny są inne, a na dodatek zmieniają się one w miarę upływu czasu. Dobrze jeśli projekt umożliwia dostosowanie do tego domu.
Dom z klarownym podziałem wnętrz
Ważne żeby projekt charakteryzowała wygodna (bezkolizyjna) komunikacja oraz funkcjonalna strefa gospodarcza (kotłownia, schowki, spiżarnia, garderoby). Korzystnie dla mieszkańców jest, gdy podział na strefy wspólną oraz prywatną jest czytelny, np. na parterze usytuowana jest część dzienna, na poddaszu - nocna. Istotne znaczenie ma także liczba łazienek – dwie to dziś niezbędne minimum.
Projekt pasujący do otoczenia
Warto także dopasować przyszły dom do otoczenia – taki w stylu góralskim kiepsko prezentuje się na nizinach, dworek nie pasuje do zabudowy miejskiej, a bardzo nowoczesna bryła do wiejskiej. Uwzględniajmy to w swoich wyborach.
Projekt dający najniższe koszty
Ukazuje dom o mało skomplikowanej bryle – najlepiej na planie kwadratu lub prostokąta, przykryty dwuspadowym dachem. Parterowy lub z poddaszem użytkowym, które pozwala maksymalnie wykorzystać zwartą bryłę domu. Bez piwnicy i garażu w bryle budynku – koszt ich wybudowania może sięgać 100 tys. zł.

projekty domów rzeszów biura projektowe archon
 

 

Jesteś zainteresowany ofertą lub masz pytanie skorzystaj z formularza kontaktowego:
Imię i nazwisko: *

Telefont kontaktowy: *

Adres e-mail: *

Zabezpieczenie:
Captcha

* pole obowiązkowe
Treść zapytania: *

Oferta:
Typ:
Region:
Miasto/Fraza:
Rynek:
Pow. [a/m2]:
-
Cena:
-
lub
Numer oferty:




Agencja Nieruchomości Broker
Adres Biura: ul. Rejtana 53A/201
335-326 Rzeszów
Budynek "RESPAN", II piętro, lok.
nr. 201
Tel: 17 852 47 67
Tel: 17 230 59 59
Tel. kom.: 601 538 400
Email:
biuro@broker.rzeszow.pl
Strona Główna | O nas | Kredyty | Kontakt