| Lokalizacja: |
dom w Rzeszowie na sprzedaż, |
|
| Numer identyfikacyjny: | 4592 |
Opis:
Osiedle nowych domów Rzeszów, Budziwój, ul. Chmielna
Oferujemy do sprzedaży wyróżniający się nowoczesną linią jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 96 m2 , na działce 3,42 ara.
Niezwykle ekonomiczny dom o ślicznej i harmonijnej bryle przypisany do zabudowy bliźniaczej. Wnętrze zaplanowane zostało jako jednolita przestrzeń: duży salon z kominkiem w narożniku oraz wyjściem na taras płynnie łączy się z częścią jadalnianą oraz dalej – z przystępną dobrze doświetloną kuchnią. Na parterze znajduje się także pokój i pomieszczenie gospodarcze z toaletą. Widoczne z salonu schody na poddasze dodają pomieszczeniu szykowności i lekkości. Na piętrze zaplanowana została część wypoczynku gospodarzy. Zaplanowano tu trzy doświetlone pokoje – w tym dwa z balkonami oraz komfortową łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Atrakcyjny i starannie zaprojektowany dom stanowi idealne połączenie estetyki, funkcjonalności i ekonomiki wykorzystania powierzchni. Likwidując wykusz projektant wygospodarował miejsc na wiatę dla samochodu, jednak dla zainteresowanych istnieje możliwość budowy zgodnie z przedstawionym projektem.
Dom pod miłorzębem 2 to bez wątpienia funkcjonalny dom i niedrogi w utrzymaniu dzięki zastosowaniu do jego wybudowania energooszczędnych materiałów.
Położone na uboczu osiedle zapewnia możliwość wypoczynku w bliskości natury z dala od zgiełku miejskiego, a jednocześnie gwarantuje łatwy i szybki dojazd do centrum Rzeszowa. Jest to piękna okolica w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.
Układ pomieszczeń:
PARTER
1. Wiatrołap - 3.63 m²
2. Pokój - 7.12 m²
3. Hol - 6.99 m²
4. Pom. gospodarcze - 2.99 m²
5. Kuchnia - 7.85 m²
6. Salon - 21.65 m²
PODDASZE
1. Hol i schody - 8.04 m²
2. Pokój - 12.59 m²
3. Łazienka - 5.35 m²
4. Pokój - 11.31 m²
5. Pokój - 8.43 m²
Cena za stan surowy zamknięty 829 000zł
Cena za stan deweloperski wykonany zgodnie z projektem - dopłata 175 000zł
Stan surowy zamknięty:
- ławy fundamentowe - żelbetowe z betonu żwirowego B20
- ściany fundamentowe - murowane z bloczków cementowo-żwirowych, zabezpieczone dysperbitem, docieplone oraz dodatkowo zabezpieczone folią kubełkową (zgodnie z projektem)
- wykonana kanalizacja oraz wstępna wylewka gr. 10 cm
- ściany parteru oraz poddasza murowane – pustak ceramiczny THERMOPOR 25P+W kl.20
- ściany wewnętrzne – bloczek komórkowy
- strop nad parterem – Teriva
- strop nad poddaszem – konstrukcja drewniana
- kominy systemowe
- dach - dwuspadowy, konstrukcja drewniana impregnowana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi
- pokrycie dachowe - blachodachówka w kolorze grafitowym
- orynnowanie poziome i pionowe stalowe
- stolarka okienna zewnętrzna pakiet trzyszybowy, PCV, kolor z zewnątrz, kolor biały wewnątrz
- drzwi wejściowe stalowe antywyważeniowe
- instalacje:
wodociągowa (woda z sieci wodociągowej wprowadzona do budynku)
kanalizacyjna (odprowadzanie ścieków do kanalizacji)
elektryczna (przyłącze w linii ogrodzenia)
gazowa (przyłącze w linii ogrodzenia )
- działka zniwelowana do właściwego poziomu
Stan deweloperski:
Instalacje:
- wodociągowa - woda z miejskiej sieci wodociągowej
- kanalizacyjna - odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej
Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie wykonana bez urządzeń sanitarnych oraz armatury.
- gazowa - gaz z sieci gazowej średnioprężnej
- elektryczna - zostanie wykonana zgodnie z projektem (bez osprzętu wewnętrznego)
- hydrauliczna i centralnego ogrzewania zostanie wykonana zgodnie z projektem
- kocioł gazowy IMMERGAS (kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania)
Izolacja termiczna:
- ściany zewnętrzne - styropian TERMOORGANIKA gr. 15 cm
- strop nad poddaszem - na ruszcie metalowym, wełna mineralna gr. 30 cm w układzie dwuwarstwowym, folia polietylenowa, płyta G/K
- izolacja pozioma posadzki parteru - styropian gr. 10 cm
Wykończenie:
- tynki wewnętrzne
- wylewki ostateczne
- tynki elewacyjne akrylowe
- parapety zewnętrzne metalowe
- balustrady balkonowe
Termin rozpoczęcia sierpień/wrzesień 2016 r.
Termin zakończenia (stan surowy zamknięty) - około 2 miesiące.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO - PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2 %
Kontakt z biurem:
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: 17/ 852 47 67; kom. 785-773-443
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera
K R E D Y T O W A N I E
Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:
- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
