Apartament dla wymagających, Rzeszów, Słocina ,

Rzeszów – Słocina

Prestiżowe osiedle – nowoczesne mieszkania

Biuro sprzedaży BROKER przedstawia Państwu nowe osiedle mieszkaniowe zlokalizowane w prestiżowej części Rzeszowa – osiedle Słocina. Inwestycja będzie miała kameralny charakter i składać się będzie wyłącznie niskiej zabudowy.

W budynkach będą znajdować się różnorodne mieszkania 1,2,3,4 pokojowe w metrażach od 29 mkw. do 110 mkw. Do każdego z nich przynależeć będzie komórka lokatorska, która doskonale spełni funkcję spiżarni lub magazynku. W budynkach trzypiętrowych zostały zaprojektowane windy, obsługujące poziom garażu wielostanowiskowego.

Mieszkania położone na parterze posiadać będą ogródki o powierzchni około 50 mkw. Natomiast mieszkania znajdujące się na wyższych kondygnacjach, wyposażono w specjalnie zaprojektowane balkony i tarasy o powierzchni do 80 mkw.

Mieszkanie 4-pokojowe – 102,34 m²

1.Salon z aneksem kuchennym – 41.01 m²

2.Sypialnia – 11.99 m²

3.Sypialnia – 11.91 m²

4.Sypialnia – 11.85 m²

5.Łazienka – 4.39 m²

6.WC – 2.42 m²

7.Przedpokój – 11,32  m²

- balkon + taras – 66,73 m²

- balkon – 16.22 m²

Cena – 501 363 PLN

Miejsce postojowe (opcjonalne) – 25.000 PLN

Komórka lokatorska (obowiązkowa) – 500 PLN/m²

Zagospodarowanie terenu

·         Teren wokół budynku zagospodarowany w zieleń

·         Plac zabaw na obszarze zieleni ogólnodostępnej

·         Dojścia, chodniki, wjazdy - kostka betonowa

·         Murki terenowe - pustak betonowy elewacyjny dwustronnie łupany, balustrady terenowe

·         Miejsca gromadzenia odpadków - wiata umiejscowiona na zewnątrz budynku.

·         Oświetlenie terenu

Standard wykonania budynków - części wspólne

·         Konstrukcja żelbetowa, słupy, stropy i ściany kondygnacji  -1 , ściany osłonowe -  pustak ceramiczny  gr. 24 cm

·         Elewacja - bezspoinowy system ociepleń z wyprawą zewnętrzną w postaci cienkowarstwowego tynku, imitującą drewno na elewacji pierwszej kondygnacji oraz na ostatniej kondygnacji, ocieplenie styropianem  gr. 15 cm

·         Dach ( stropodach) płaski o konstrukcji żelbetowej z pokryciem papy termozgrzewalnej lub folii zgrzewalnej

·         Odwodnienie dachów - instalacja wewnętrzna

·         Fasada klatek schodowych - aluminiowa

·         Drzwi wejściowe do budynku - ślusarka aluminiowa

·         Windy hydrauliczne, zgodnie z projektem ( Budynki E F N)

·         Balustrady wewnętrzne stalowe, malowane proszkowo

·         Hol główny/ korytarze na piętrach, klatki schodowe- płytki gresowe

·         Oświetlenie - główne klatek schodowych- zgodnie z projektem - plafony i kinkiety ścienne

·         Ściany klatek i korytarzy - farba emulsyjna zmywalna

·         Skrzynki na listy – satyna

·         Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym

·         Garaż wielostanowiskowy na poziomie  minus 1 (budynki EFN)  - posadzka betonowa zacierana na gładko

Standard mieszkań

·         Ściany wydzieleń międzylokalowych oraz ściany wewnętrzne działowe z bloczków silikatowych

·         Tynki ścian - w pokojach, przedpokoju i kuchni - tynki gipsowe maszynowe ; w łazience - tynki cementowo - wapienne

·         Podłoże pod posadzki - wylewka cementowa

·         Stolarka okienna PCV, okleinowana od strony zewnętrznej, profil pięciokomorowy, z funkcją uchylenia, w każdym pomieszczeniu mieszkalnym co najmniej jeden zestaw okienny uchylno-rozwieralny, nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza

·         Parapety wewnętrzne- konglomerat

·         Drzwi antywłamaniowe

·         Instalacje

1)      wentylacja grawitacyjna

2)      centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe, w łazienkach grzejnik drabinkowy

3)      kotłownia gazowa w budynkach, wyposażona w pojemnościowe podgrzewacze CWU

4)      wody zimnej - rozprowadzane do miejsca usytuowania przyborów w warstwach posadzkowych, wodomierze w szachtach korytarzowych

5)      ciepłej wody użytkowej - prowadzone w warstwach posadzkowych, podejścia do armatury łazienkowej w bruzdach ściennych

6)      kanalizacji -częściowo podejścia w warstwach posadzkowych

7)      elektryczna - podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym, tablica mieszkaniowa (TM) wbudowana w ścianie przy drzwiach wejściowych, osprzęt produkcji krajowej

8)      inne słaboprądowe: RTV - rurarz, gniazdo w pokoju dziennym; telefon/internet - gniazdo w przedpokoju, rurarz do kabli; dzwonek

9)      wideofon

10)   przygotowanie podłączenia pod kuchenkę elektryczną (400 V)

Tarasy, Balkony, Ogródki

Balkony i tarasy na ostatniej kondygnacji - wykończenie - gres mrozoodporny w części balkonowej i płyta tarasowa betonowa

Balustrady zewnętrzne stalowe, malowane proszkowo z wypełnieniem szklanym

Ogródki oddzielone panelami drewnianymi/ażurowymi, zasiana trawa

Oświetlenie tarasów  i ogródków -  kinkiety

Termin realizacji: IV kwartał 2016 roku

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą !!! 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH
W WYSOKOŚCI  2%

DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

=> PRZY ZAKUPIE MIESZKANIA DODATKOWO OFERUJEMY 10% ZNIŻKI NA CAŁY ASORTYMENT w LEROY MERLIN <=

Osoby do kontaktu:

Małgorzata Drozda
kom.:  531-642-679
 e-mail: broker.malgorzata@gmail.com

Adrian Wronka
kom.: 533 812 455
e-mail: adrianw.broker@gmail.com   

BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
 tel:  Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
 e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl

Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie