Nowa inwestycja mieszkanie cena Rzeszów ,

Osiedle Korona to nasza najnowsza inwestycja zlokalizowana w północnej części Rzeszowa przy ul. Załęskiej. Dwupiętrowy budynek będzie posiadał 19 mieszkań jedno i dwupokojowych. Do mieszkań na parterze od strony południowej przynależne będą ogródki. Mieszkania będą dobrze nasłonecznione i otoczone dużą ilością zieleni i kwiatów co sprawia, że jest to idealne miejsce do odpoczynku po pracy i zabaw z dziećmi. Wokół znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Na terenie ogrodzonego osiedla znajdować się będą bezpłatne miejsca parkingowe.

Kluczowym atutem inwestycji jest połączenie komfortu życia w sąsiedztwie zieleni i przyrody z niebywale atrakcyjną komunikacyjnie częścią Rzeszowa – Pobitnem. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna ułatwia szybki i bezkolizyjny wyjazd z Rzeszowa w kierunku Warszawy, Krakowa, Lublina, Przemyśla. W pobliżu znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej, co sprawia, że osoby nie posiadające samochodu również bez problemu dotrą na osiedle. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kościół, przedszkole oraz szkoła.
 

Przykładowe mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na II piętrze, jest dwustronne, salon z wyjściem na taras znajduje się od strony południowej, sypialnia posiada garderobę o pow. 5,45 m² Brak uciążliwych skosów, najniższa wysokość wynosi 2 metry. W klatce znajduje się tylko 9 mieszkań.

Mieszkanie M8, powierzchnia 49,25 m² - cena 299 000 zł 

1. Przedpokój 8,31 m²
2. Pokój dzienny 16,00 m²

3. Łazienka 5,32 m²
5. Kuchnia 6,39 m²
6. Sypialnia 13,23 m²
 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH W WYSOKOŚCI  2%
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

SZCZEGÓŁOWY ZAKRES  PRAC  WYKOŃCZENIOWYCH DLA BUDYNKU:

 1. Konstrukcja: murowana o stropach gęstożebrowych. ;

 1. Fundamenty:

 1.1. Ławy fundamentowe żelbetowe,

 1.2. Podbeton gr. 10 cm,

 1.3. Ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu;

 2. Ściany zewnętrzne: parteru i poddasza bloczek gazobetonowy gr. 24 cm

 3. Ściany wewnętrzne:

 3.1. Konstrukcyjne bloczek gazobetonowy gr. 24 cm

 3.2. Działowe - bloczek gazobetonowy gr. 12 cm, bloczki gipsowe, zabudowa z plyt GK;

 3.3. Ściany pomiędzy mieszkaniami oraz pomiędzy mieszkaniami a klatką schodową z bloczków gipsowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej

 4. Kominy

 4.1. Przewody spalinowe z pustaków systemowych, w kanale spalinowym zamontowany będzie układ powietrzno-spalinowy, który będzie dostarczał powietrze do kotła i odprowadzał spaliny,

 4.2. Przewody wentylacyjne z pustaków systemowych,

 5. Stropy nad parterem i piętrem gęstożebrowe POROTHERM, nad poddaszem strop drewniany, obudowany płytami g-k na ruszcie metalowym

 6. Nadproża – monolityczne, żelbetowe  – według projektu konstrukcyjnego;

 7. Schody – żelbetowe, zabiegowe;

 8. Balkon – płyta żelbetowa, strop gęstożebrowy POROTHERM

 9. Dach:

 9.1. Dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 20 stopni,

 9.2. Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi,

 9.3. Krycie: blacha trapezowa, okna dachowe;

 10. Izolacja

 10.1. Hydroizolacja

 a) Hydroizolacja ław fundamentowych- pozioma izolacja z foli budowlanej LDPE o grubości 0.5mm,

 b) Hydroizolacja ścian fundamentowych- pionowa izolacja z masy bitumiczna nanoszona na ścianę od strony zewnętrznej i wewnętrznej budynku oraz pozioma izolacja z foli budowlanej LDPE o grubości 0.5mm na zwieńczeniu ściany połączona z izolacją podłogi na gruncie,

 c) Hydroizolacja podłogi na gruncie z foli budowlanej LDPE o grubości 0.2mm.

 d) Hydroizolacja stropu nad parterem z foli budowlanej LDPE o grubości 0.2mm,

 e) Hydroizolacja dachu- membrana polipropylenowa o paroprzepuszczalności 3500 g/m² 24 h.

 10.2. Termoizolacja

 a) Termoizolacja ścian fundamentowych- Styropian XPS 300 o gr. 10cm mocowany na kleju do ścian fundamentowych.

 b) Termoizolacja podłogi na gruncie- Styropian EPS 100 o gr. 15cm układany na hydroizolacji,

 c) Termoizolacja ścian zewnętrznych- styropian EPS 70  o gr. 15 cm mocowany do ścian zewnętrznych budynku za pomocą kleju oraz za pomocą kotew talerzykowych.

 d) Termoizolacja dachu –wełna skalna układana warstwami o łącznej  gr. 25 cm.

 10.3. Izolacja akustyczna

 a) Strop między parterem i poddaszem: styropian,

 b) ściany pomiędzy mieszkaniami- bloczki gipsowe i wełna skalna.

 11. Wykończenie wewnętrzne:

 11.1. Tynki i okładziny:

 a) Ściany murowane i stropy: tynki gipsowe

 b) Na poddaszu wewnętrzna powierzchnia dachu: płyty gipsowo-kartonowe  grubości 2x12,5 mm na ruszcie metalowym, w łazienkach dodatkowo o zwiększonej wodoodporności (FH2);

 11.2. Parapety wewnętrzne – aglomarmur, kolor wg ustaleń Dewelopera

 12. Wykończenie zewnętrzne:

 12.1. Stolarka zewnętrzna- okna PCV

 12.2. Tynki i okładziny: 

 a) Okładzina ściany fundamentowej pod poziomem terenu- z maty drenującej,

 b) Okładzina ściany fundamentowej nad poziomem terenu- z tynku cienkowarstwowego na siatce zbrojącej,

 c) Okładzina ściany nadziemnej- z tynku cienkowarstwowego na siatce zbrojącej,

 d) Okładzina dachu- blacha  o odcieniu czerwieni, brązu, szarości lub grafitu.

 e) Kominy – tynki cienkowarstwowe;

 12.3. Schody zewnętrzne – kostka betonowa na podsypkach z piasku i żwiru w przestrzeni między krawężnikami betonowymi,

 12.4. Parapety zewnętrzne – blacha powlekana,

 12.5. Balustrady– stalowe o wysokości min. 1,1 m,

 12.6. Rynny i rury spustowe  z blachy powlekanej bądź PCV w kolorze pokrycia dachu.

 13. Wentylacja: system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej,

 14. Instalacje:

 a) Wodociągowa,

 b) Kanalizacyjna,

 c) C.O. z kotłem i grzejnikami oddzielne dla poszczególnych mieszkań.

 d) Gazowa,

 e) Elektryczna,

 15. Ogrodzenie i podjazd:

 a) odbojówka z kostki wg ustaleń Dewelopera,

 b) chodnik przed budynkiem z kostki betonowej

 c) parking z płyt ażurowych

 d) uporządkowanie i wyrównanie terenu,

Osoby do kontaktu:

Krzysztof Ogonowski
tel: 17/ 852 47 67; kom. 601 538 400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera

K R E D Y T O W A N I E

Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie