Lokalizacja: |
Tanie nowe szeregowki Rzeszow 2022, |
|
Numer identyfikacyjny: | 3250 |
Opis:
Osiedle nowych domów Rzeszów, 2022
Wyróżniający się nowoczesną linią jednorodzinny dom z garażem, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120,61 m2 plus garaż 16,67 m2, na działce 3,24 ara. Niezwykle ekonomiczny dom z garażem o ślicznej oraz harmonijnej bryle przypisany do zabudowy bliźniaczej. W każdym segmencie zaplanowano samodzielne mieszkanie, z indywidualnym garażem oraz samodzielnym wejściem. Z wiatrołapu z przejściem do garażu wchodzimy wprost do części dziennej parteru. Wnętrze zaplanowane zostało jako jednolita przestrzeń; ogromny salon z kominkiem w narożniku oraz wyjściem na taras płynnie łączy się z częścią jadalnianą oraz dalej -z przystępną dobrze doświetloną kuchnią. Widoczne z salonu schody na poddasze dodają pomieszczeniu szykowności i lekkości. Na górze zaplanowana została część wypoczynku gospodarzy. Zaplanowano tu cztery doświetlone pokoje - w tym dwa z balkonami oraz komfortową łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Pokój nad garażem oświetlony został ponadplanowym oknem. Atrakcyjny i starannie zakomponowany dom; stanowi idealne połączenie estetyki, funkcjonalności i ekonomiki wykorzystania powierzchni. Dom w klematisach to bez wątpienia funkcjonalny dom i niedrogi w utrzymaniu dzięki zastosowaniu do jego wybudowania energooszczędnych materiałów.
Położone na uboczu osiedle zapewnia możliwość wypoczynku w bliskości natury z dala od zgiełku miejskiego a jednocześnie gwarantuje łatwy i szybki dojazd do centrum Rzeszowa. Jest to piękna okolica w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.
Układ pomieszczeń:
Parter
1. Wiatrołap 2.94 m²
2. Hol 3.00 m²
3. Łazienka 5.81 m²
4. Kuchnia 5.48 m²
5. Przedpokój 4.07 m²
6. Schody 4.66 m²
7. Salon 24.65 m²
8. Garaż 16.67 m²
Poddasze
1. Hol 4.36 m²
2. Pokój 11.66 m²
3. Pokój 11.29 m²
4. Łazienka 5.20 m²
5. Pokój 10.88 m²
6. Pokój 9.94 m²
Specyfikacja stan surowy zamknięty:
- ławy fundamentowe - żelbetowe z betonu żwirowego B20
- ściany fundamentowe - murowane z bloczków cementowo-żwirowych, zabezpieczone dysperbitem, docieplone oraz dodatkowo zabezpieczone folią kubełkową (zgodnie z projektem)
- wykonana kanalizacja oraz pierwsza wylewka gr. 10 cm - beton B10
- ściany parteru oraz poddasza murowane (max hadykówka)
- ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny MAX Hadykówka
- strop nad parterem – Teriva
- strop nad poddaszem – konstrukcja drewniana.
- dach - dwuspadowy, konstrukcja drewniana impregnowana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi
- pokrycie dachowe - blachodachówka kolor grafit
- orynnowanie poziome i pionowe stalowe, kolor grafit
- stolarka okienna zewnętrzna pakiet trzyszybowy, PCV, profil 5 - komorowy SALAMANDER SL1A (produkcji niemieckiej), szer. ramy 76 mm, szer. skrzydła 82 mm, okucia SIGENIA (produkcji niemieckiej), kolor orzech z zewnątrz, kolor biały wewnątrz
- okna dachowe Fakro
- brama garażowa segmentowa z napędem, włoskiej firmy NICE, kolor orzech
- drzwi wejściowe stalowe antywyważeniowe, okucia firmy GERDA, kolor orzech
- instalacje -
Kanalizacja sanitarna wprowadzona do budynki i rozprowadzona w poziomie
Przyłącz wody wprowadzony do budynku z zestawem wodomierzowym
Przyłącz gazowy wprowadzony do budynku od skrzynki gazowej bez licznika
Licznik gazowy i reduktor zostanie dostarczony i zamontowany przez PGNiG S.A. Oddział Rzeszowie w skrzynce pomiarowej po podpisaniu przez użytkownika umowy na dostawę gazu z PGNiG S.A.
Przyłącz elektryczny wprowadzony do budynku od złącza ZK3 do skrzynki bezpiecznikowej bez skrzynki
Licznik elektryczny zostanie dostarczony i zamontowany przez PGE Dystrybucja S.A. Oddział Rzeszów po podpisaniu przez użytkownika umowy na dostawę energii z PGE Dystrybucja S.A.
- działka zniwelowana do właściwego poziomu
Termin realizacji 2022
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%.
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI.
Cena 349.000 zł za stan surowy zamknięty
dopłata do stanu deweloperskiego 160.000 zł
Osoba do kontaktu:
Krzysztof Ogonowski
tel: 601 538 400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela
K R E D Y T O W A N I E
Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:
- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji