Lokalizacja: |
nowe domy w zabudowie szeregowej Rzeszów - Staroniwa, ostatni wolny segment, |
|
Numer identyfikacyjny: | 3019 |
Opis:
NOWA INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI
CZTERY DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
RZESZÓW - STARONIWA
DOGODNA LOKALIZACJA! BLISKO CENTRUM MIASTA! SPOKOJNA WILLOWA OKOLICA!
Duży wybór Domów Rzeszów i Okolice podkarpackie sprzedaż wynajem KLIKNIJ Tutaj
W ofercie sprzedaży nowe domy jednorodzinne parterowe z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku o powierzchni 125,65 m2 segment środkowy oraz 127,45 m2 segment skrajny, położone w atrakcyjnej dzielnicy Rzeszowa na osiedlu Staroniwa. Domy budowane według projektu pracowni Archon ”Dom w Klematisach 9”.
Powierzchnia działki segmentów środkowych wynosi około 2,21 ary, natomiast segmentów skrajnych 4,34 ara.
Powierzchnia użytkowa domów zaprojektowana została bardzo starannie, dzięki czemu na niewielkiej powierzchni uzyskujemy bardzo ładny i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na parterze znajduje się garaż, kotłownia, toaleta, wiatrołap oraz hol który wprowadza nas do części dziennej w której znajduje się pięknie doświetlony salon z centralnie umieszczonym kominkiem wraz z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras, które prowadzi nas do ogrodu.
W strefie nocnej na poddaszu przewidziano cztery sypialnie i dużą łazienkę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 70,20 m2, (68,40 m2): wiatrołap 2,11 m2, hol 4,94 m2, kotłownia 3,85 m2, WC 2,05 m2, kuchnia 7,07 m2, (5,27 m2), przedpokój 4,03 m2, schody 4,83 m2, salon 25,32 m2, garaż 16,00 m2.
PODDASZE 57,25 m2: hol 4,68 m2, pokój 12,48 m2, pokój 12,32 m2, łazienka 5,62 m2, pokój 11,45 m2, pokój 10,70 m2.
STANDARD WYKONANIA:
1. Specyfikacja materiałowa stan surowy zamknięty wraz z zagospodarowaniem terenu:
Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu B20
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma
Izolacja termiczna fundamentów styrodur 10 cm
Ślepa wylewka betonowa
Kanalizacja sanitarna wprowadzona do budynki i rozprowadzona w poziomie
Przyłącz wody wprowadzony do budynku z zestawem wodomierzowym
Przyłącz gazowy wprowadzony do budynku od skrzynki gazowej bez licznika
Licznik gazowy i reduktor zostanie dostarczony i zamontowany przez PGNiG S.A. Oddział Rzeszowie w skrzynce pomiarowej po podpisaniu umowy na dostawę gazu z PGNiG S.A.
Przyłącz elektryczny wprowadzony do budynku od złącza ZK3 do skrzynki bezpiecznikowej bez skrzynki
Licznik elektryczny zostanie dostarczony i zamontowany przez PGE Dystrybucja S.A. Oddział Rzeszów po podpisaniu przez użytkownika umowy na dostawę energii z PGE Dystrybucja S.A.
Przyłącz kanalizacji deszczowej do budynku
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne – pustak ceramiczny typu Max 29 cm
Ściany konstrukcyjne wewnętrzne – pustak ceramiczny typu U 25 cm
Ściany działowe – cegła ceramiczna typu DZ 9 cm
Kominy spalinowe i wentylacyjne w systemie CJ BLOK, nad dachem ocieplone i w kolorze elewacji*
Strop parteru – monolityczna płyta żelbetowa 14 cm z betonu B20
Nadproża wylewane lub systemowe według projektu konstrukcyjnego
Schody wewnętrzne zabiegowe żelbetowe
Balkon żelbetowy wylewany ze stropem
Więźba dachowa drewniana impregnowana
Pokrycie dachu blacho dachówka firmy Bratex, kolor grafitowy *
Wiatroizolacja z folii paroprzepuszczalnej
Podbitka drewniana zaimpregnowana w kolorze dąb*
Okna dachowe firmy Velux model GLZ spełniające normy i wymogi
Rynny i rury spustowe metalowe firmy Galeco w kolorze grafitowym
Stolarka okienna - okna PCV klasy A z firmy VETREX profil pięciokomorowy, model SV bez szprosów, kolor złoty dąb/biały*
Stolarka drzwiowa firmy KMT - drzwi wejściowe metalowe KMT Plus, ocieplone, przeszklone, kolor złoty dąb*
Brama garażowa firmy Wiśniowski, segmentowa ocieplona gr 40mm z napędem mechanicznym, kolor złoty dąb*
Docieplenie ścian styropianem gr. 15cm
Tynk cienkowarstwowy silikonowo - silikatowy*
Balustrady balkonowe metalowe, malowane*
Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze*
Kostka na podjeździe do garażu i podejściu pod drzwi*
Schody zewnętrzne i taras z kostki brukowej na gruncie*
Odbojówka*
Płytki na zewnątrz na cokole*
Płytki balkonowe mrozoodporne w kolorze*
Ogrodzenie w części ogrodowej : murki betonowe, słupki i siatka w kolorze*
Ogrodzenie frontowe: murki betonowe, słupki i przęsła metalowe, malowane* ( bez automatyki )
Uporządkowanie działki wokół budynku i nawiezienie ziemi oraz odpowiednia niwelacja terenu
2. Specyfikacja materiałowa stan deweloperski:
Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
Posadzki na gruncie, izolacja przeciwwodna np. folia, izolacja termiczna – styropian EPS-100 gr. 10cm, wylewka cementowe 6cm
Posadzki nad parterem – izolacja przeciwwodna – łazienka, izolacja akustyczna – styropian EPS-100 gr. 4cm, wylewka cementowa gr. 5cm
Parapety wewnętrzne z aglomarmuru gr. 2cm, kolor Arabescato Bianco
Konstrukcja poddasza – sufit podwieszany z płyt karton gips na ruszcie metalowym, w łazienkach dodatkowo o zwiększonej wodoodporności, folia paroizolacyjna, ocieplone wełną mineralną gr. 20cm
Instalacja wodociągowa z rur polipropylenowych - ilość podłączeń według projektu ( bez białego montażu )
Instalacja kanalizacyjna z rur PVC - ilość podłączeń według projektu ( bez białego montażu )
Instalacja elektryczna typowa, przewody miedziane - ilość punktów według projektu ( puszki bez opraw )
Instalacja centralnego ogrzewania według projektu*
Piec dwufunkcyjny firmy Buderus, standardowy spełniający normy budowlane o mocy dopasowanej do ogrzania pomieszczeń i przygotowania ciepłej wody*
Grzejniki płytowe firmy Purmo, spełniające normy budowlane, stalowe w kolorze białym*
* UWAGA !!! Deweloper zastrzega sobie prawo doboru rodzaju i koloru : grzejników, pieca, okien, drzwi zewnętrznych, bramy garażowej, elewacji budynków, zewnętrznych parapetów, zewnętrznych płytek na cokole, blacho dachówki, podbitki dachowej, kostki brukowej na drodze wewnętrznej, na schodach zewnętrznych i na tarasie, na podjeździe do garażu i podejściu pod drzwi oraz na odbojówce oraz rodzaju ogrodzenia w części ogrodowej i frontowej – mające tworzyć spójność całego osiedla.
Zapraszamy do zapoznania sie z ofertą !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH
W WYSOKOŚCI 2%.
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI.
Osoba do kontaktu:
BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela
K R E D Y T O W A N I E
Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:
- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie