| Lokalizacja: |
Deweloperzy Rzeszów opinie forum, |
|
| Numer identyfikacyjny: | 2356 |
Opis:
Opinie o rzeszowskich deweloperach na forum Deweloperzy Rzeszów Jak ustawa deweloperska zabezpiecza finanse nabywcy nieruchomości Pieniądze, które wypłaca nabywca nieruchomości, mogą trafiać do dewelopera na dwa główne sposoby: albo w całości po ukończeniu inwestycji (na zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy), albo w transzach po zakończeniu kolejnych etapów budowy (otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy). Druga opcja, która jest mniej korzystna dla nabywcy, ma dodatkowe modyfikacje polegające na wprowadzeniu gwarancji bankowej i gwarancji ubezpieczeniowej. Zamknięty rachunek powierniczy dewelopera jest zasilany jednorazowo, po dostarczeniu bankowi aktu notarialnego dotyczącego przeniesienia praw własności na klienta, i z tego powodu nie umożliwia wykonawcy obrotu funduszami przeznaczonymi na zakup lokalu. Inaczej w przypadku drugim, kiedy konto otwartego rachunku powierniczego jest zasilane sukcesywnie i stopniowo, w miarę kończenia kolejnych etapów budowy nieruchomości. Czego dotyczy ustawa deweloperska Co ważne – umowa deweloperska dotyczy wyłącznie lokali mieszkalnych dotychczas niewybudowanych lub będących w trakcie budowy i bez wydanego pozwolenia na ich użytkowanie. Aby przedstawić głównie jej założenia, należy się w skrócie przyjrzeć samej ustawie. W Ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nazywanej też ustawą deweloperską, znajdziemy wytyczne do sporządzenia umowy pomiędzy nabywcą a sprzedawcą, w tym przypadku deweloperem. Musi być ona podpisana w obecności notariusza i mieć formę aktu notarialnego. Ustawa, która weszła w życie 29 kwietnia 2012 roku, zobowiązuje sprzedającego do okazania prospektu informacyjnego i – na życzenie klienta – przedstawienia stanu finansowo-prawnego przedsięwzięcia deweloperskiego, dzięki czemu dokonywana transakcja jest całkowicie transparentna. W wyniku podpisania umowy deweloperskiej – w największym skrócie – sprzedający zobowiązuje się do wybudowania mieszkania lub domu i przeniesienia na nieruchomość prawa własności klienta, a ten z kolei zobowiązuje się do zapłaty na rzecz dewelopera.
nowe mieszkania w Rzeszowie 1,2,3,4, pokojowe
Duży wybór Domów Rzeszów i Okolice podkarpackie sprzedaż wynajem KLIKNIJ Tutaj
https://www.broker-rzeszow.pl/nieruchomosci4891_lista-polecanych-biur-nieruchomosci-rzeszow.html
DEWELOPERZY W RZESZOWIE - forum, dyskusje, rozmowy - Forum - lista
deweloperzy Rzeszów prośba o opinię - Rzeszów - Forum dyskusyjne
FINANSOWANIE
Oferta naszego biura obejmuje również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
W ramach naszych usług proponujemy Państwu bezpłatne konsultacje z doradcą finansowym.
Wiele osób rezygnuje z zakupu nieruchomości, ponieważ bank, w którym posiadają rachunek odmówił udzielenia kredytu, a przecież jest wiele innych banków, w których mogłyby uzyskać zdolność kredytową bez problemu.
Od tego między innymi, jest doradca finansowy. Posiada on wiedzę o produktach i wymaganiach różnych banków, określi więc Państwa możliwości oraz doradzi o jaką maksymalnie kwotę i w jakim banku można się ubiegać, sprawdzi również, który z banków ma dla Państwa najlepszą ofertę.
Ponadto określi maksymalny okres spłaty kredytu, pomoże wypełnić oraz wyjaśni jak zebrać dokumenty do banku, wynegocjuje korzystną marżę i prowizję kredytu, odpowie na każde pytanie.
Zapewniamy pełen profesjonalizm, ponieważ współpracujemy tylko z najlepszymi doradcami i bankami.
deweloperzy rzeszow forum, zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, deweloperzy rzeszow opinie
