nowe domy Krasne, domy Broker Rzeszów

PROMOCJA DO KOŃCA MIESIĄCA       299 000 ZŁ – STAN SUROWY OTWARTY.

Wprowadziliśmy także możliwość zakupu tego właśnie domu w systemie 30/70
tzn. pierwsza wpłata 90 000 reszty przy odbiorze domu (dotyczy stanu surowego otwartego).

Jednorodzinny dom wolnostojący budowany według projektu /VICTOR/, parter + poddasze użytkowe z garażem w bryle budynku, o powierzchni 134.30m + garaż 19.10m.

Parter: wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarnia, salon, pokój, schody, łazienka, kotłownia, garaż, pomieszczenie gospodarcze. Poddasze: hol, 4 pokoje, garderoba, łazienka. Powierzchnia domu została wykorzystana bardzo ekonomicznie, pomieszczenia są jasne i wygodne a bryła zewnętrzna, dzięki kompozycji otworów okiennych, detalowi architektonicznemu i proporcjach zestawionych elementów jest wyjątkowo efektowna.

Specyfikacja – stan surowy zamknięty:
1. Fundamenty: ławy betonowe z betonu B20, zbrojone stalą, ściany fundamentowe bloczki betonowe 25cm, docieplenie ścian fundamentowych typu styrodur 5 cm, folia kubełkowa.
2. Ściany konstrukcyjne i działowe: ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny typu Porotherm 25 cm, nadproża wylewane lub prefabrykowane przystosowane do montażu rolet w systemie Integro, ściany działowe parteru ceramiczne 12cm i 6cm, poddasza ceramiczne 12 i 6cm lub z płyty karton-gips, na ruszcie metalowym gr 10 cm wypełnione wełną mineralną typu Isover.
3. Strop i schody: strop żelbetowy 14 cm, balkony – konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem, schody wewnętrzne żelbetowe, schody zewnętrzne z kostki na gruncie.
4. Kominy: kominy wentylacyjne z pustaków kominowych lub murowane z cegły, kominy spalinowe z pustaków z wkładem przystosowanym do pieca na gaz z zamkniętą komorą spalania lub murowane z cegły z wkładem ze stali kwasoodpornej.
5. Dach: konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, pokrycie blacho-dachówka, folia paro przepuszczalna, okna dachowe Fakro, orynnowanie plastikowe typu Bryza.
6. Stolarka zewnętrzna: drzwi wejściowe metalowe, ocieplone, przeszklone, brama garażowa segmentowa ocieplona z napędem ręcznym, przystosowana do montażu siłownika, okna i drzwi plastikowe białe profil 5-cio komorowy.
7. Elewacja: docieplenie ścian styropianem gr 14cm, tynk akrylowy cienkowarstwowy, cokół – płytki elewacyjne klinkierowe, parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu.
8. Media: instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji, instalacja elektryczna doprowadzona do budynku, instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną.

Specyfikacja – stan deweloperski:
1. Tynki: ścian i sufitów gipsowo-wapienne,
2. Posadzki: na gruncie izolacja przeciwwodna np. folia, izolacja termiczna – styropian EPS-100 gr 10 cm, posadzki cementowe gr 4cm, nad parterem – izolacja przeciwwodna – łazienka, izolacja akustyczna – styropian EPS-100 gr. 3cm, wylewka cementowa gr 4cm.
3. Poddasze: konstrukcja profile AL na podwójnym ruszcie, sufit podwieszany płyta G/K – ognioodporna, w łazience wodoodporna, ocieplenie wełna mineralna gr. 20cm.
4. Instalacja CO: rury wielowarstwowe PEX/AL. w systemie rozdzielaczowym, do rozdzielaczy rury miedziane, kocioł gazowy z zamknięta komorą spalania typu Viessmann Vitopend 100-W, zasobnik ciepłej wody – 120 m3, grzejniki płytowe typu DeLonghi,
5. Instalacja elektryczna: typowa, przewody miedziane chowane w rurkach Peszla – ilość pkt. ok. 60, w skrzynce rozdzielczej zastosowane będą rozwiązania wieloobwodowe z zabezpieczeniami przeciwpożarowymi i przeciwporażeniowymi,
6. Instalacja wodno - kanalizacyjna: wodociągowa z rur PEX, ilość podłączeń według projektu kanalizacyjna PVC ilość podłączeń według proje.
7. Parapety wewnętrzne: z aglomarmuru.

Oferta naszego biura obejmuje również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
W ramach naszych usług proponujemy Państwu bezpłatne konsultacje z doradcą finansowym.
Wiele osób rezygnuje z zakupu nieruchomości, ponieważ bank, w którym posiadają rachunek odmówił udzielenia kredytu, a przecież jest wiele innych banków, w których mogłyby uzyskać zdolność kredytową bez problemu.
Od tego między innymi, jest doradca finansowy. Posiada on wiedzę o produktach i wymaganiach różnych banków, określi więc Państwa możliwości oraz doradzi o jaką maksymalnie kwotę i w jakim banku można się ubiegać, sprawdzi również, który z banków ma dla Państwa najlepszą ofertę.
Ponadto określi maksymalny okres spłaty kredytu, pomoże wypełnić oraz wyjaśni jak zebrać dokumenty do banku, wynegocjuje korzystną marżę i prowizję kredytu, odpowie na każde pytanie.
Zapewniamy pełen profesjonalizm, ponieważ współpracujemy tylko z najlepszymi doradcami i bankami

Agent odpowiedzialny:
Joanna Widurek
tel.  785 773 443
joanna@broker.rzeszow.pl

Przy zaciąganiu tradycyjnych pożyczek w banku czy sklepie, zazwyczaj kwota do spłaty podzielona zostaje przez ilość miesięcy i nie mamy możliwości żadnych modyfikacji. Trochę inaczej wygląda ta sprawa, jeśli weźmiemy pod uwagę kredyty hipoteczne. Tutaj większość banków daje klientowi do wyboru dwie opcje. Można zdecydować się na rodzaj spłaty kredytu w ratach stałych lub malejących. Tutaj mamy już pełną dowolność, ale odpowiedni wybór okazuje się niełatwy. Jest bowiem wiele czynników, które musimy wziąć pod uwagę, decydując się na raty stałe lub malejące.

Żeby wziąć się za analizę swojej sytuacji i dokonać odpowiedniego wyboru, który będzie miał swoje konsekwencje przez następne 20-30 lat, powinniśmy zapoznać się z charakterystyką poszczególnych opcji. Wszystkie opierają się na naszej indywidualnej sytuacji finansowej, dlatego nie można jednoznacznie określić, dla kogo lepsze będą raty stałe, a dla kogo malejące. Jedno jest pewne: wszystkie mają swoje plusy i minusy.

Z ratami stałymi pewnie spotkał się w swoim życiu prawie każdy. To po prostu comiesięczna kwota, którą musimy zapłacić bankowi w zamian za udzieloną wcześniej pożyczkę. Sytuacja komplikuje się, kiedy pod uwagę bierzemy kredyt hipoteczny. Tutaj w grę wchodzą duże pieniądze i długi okres spłaty. Przy ratach stałych, bank nalicza odsetki z góry, za 20-30 lat (w zależności od wybranej opcji). Powstałą w ten sposób kwotę rozdziela przez ilość żądanych miesięcy i przez cały okres kredytowania będziemy płacić stałą stawkę. Pozwala nam to długodystansowo planować wydatki i płacić niewysokie raty.

Drugą opcją do wyboru są raty malejące. W tym wypadku mamy okazję zaoszczędzić, bowiem odsetki naliczane są za pozostały nam do spłaty kapitał. Czyli maleją z każdym miesiącem. Teoretycznie to optymalne rozwiązanie, ale nie dla wszystkich. Początkowe raty będą przecież wysokie, bardzo wysokie. Jeśli więc kogoś stać na poniesienie takich wydatków, może wybrać raty malejące, tym samym ochronić się przed odsetkami i za kilkanaście lat będzie miał mniejsze wydatki.